1210 SINT-JOOST-TEN-NODE
Een pand van Ring Consult
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Ontdek deze interessante vastgoedinvestering, bestaande uit vijf handelsruimtes gelegen op een toplocatie vlak bij Madou. De eigendom bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt, met tal van winkels, kantoren, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving.
Het gebouw dateert van 2011 en biedt een hedendaagse en functionele commerciële omgeving. Van de vijf ruimtes zijn er momenteel vier verhuurd aan goede huurders, waardoor de eigendom meteen een aantrekkelijke en gespreide huuropbrengst genereert.
De vijf handelsruimtes worden uitsluitend als geheel verkocht, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een bestaand rendement op een strategische locatie.
Dankzij de ligging nabij Madou, de constante passage en de aanwezigheid van diverse voorzieningen geniet deze investering van een sterke zakelijke aantrekkingskracht.
Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in meerdere units met bestaande huurinkomsten, een goede bezettingsgraad en een aantrekkelijk rendement.
Meer informatie over de huurinkomsten en het rendement is beschikbaar op aanvraag. Plan vandaag nog een afspraak en ontdek deze interessante investering.
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 30.934 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 900 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Naam residentie | Residentie Madou |
|---|---|
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?