In optie

Te koop

€ 485.000

Venelle de la Ramée 3 - 1301 Wavre

Een pand van KDC Immo

Volledige aanbod

Overzicht

140 m² bewoonbaar
700 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Zeer rustig gelegen en instapklare woning nabij het centrum van Waver. Bouwjaar 2002, perceel van 7are. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet, 33m² woonkamer met parketvloer, open plan volledig ingerichte keuken, garage voor 1 wagen, berging. Verdieping 1: nachthal, apart toilet, 3 mooie slaapkamers, ingerichte badkamer met douche in bad en dubbele wastafel, bergingszolder. Kelder: Volledig onderkelderd, droge berging. Buitenruimte: terras van 30m², afgesloten tuin. Overige informatie: EPC B, elektrische installatie conform, dubbele beglazing, recente verwarmingsketel op gas, zeer rustige ligging in verkeersarme wijk, vlak bij E411, centrum Waver en alle voorzieningen.

Energie

EPC Certificaat: 20190821019105
Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

EPC.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.119
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 4.756

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2002
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	140
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	700
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Alarm	Ja

Een pand van

KDC Immo

Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan. Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen. Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken. Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar