Villa 4 slk, 2 badk, 18a70, rustige ligging
€ 695.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 1870 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige villa met grote tuin van 18a70 op grens van Overijse, Hoeilaart en La Hulpe! Deze ruime woning, gerenoveerd in 2021, beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers voor extra comfort. De woning biedt een dubbele garage, twee kelders, ruime zolder, terrassen en een schitterende tuin verdeeld in drie delen, inclusief een serre.
Gelijkvloers: Inkomhal (6m²), lichtrijke woon- en eetkamer (40m²) met open haard, volledig uitgeruste keuken (17m², koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, kookplaat, dampkap en vaatwasser). Ruime slaapkamer (15m²) en volledig vernieuwde badkamer (7,5m²) met bad, douche in bad, dubbele wastafel en wc. Garage voor 2 wagens (35m²) en aparte wasplaats (5,5m²).
1e verdieping: Master bedroom (29m²), vernieuwde badkamer (9,5m²) met douche en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (18m² elk) en ruime zolder.
De woning heeft EPC D (280 kWh/m².jaar), is niet overstromingsgevoelig en de elektrische installatie is conform. Gelegen in woongebied maar toch omgeven door velden en bos, zeer rustig en toch vlakbij het centrum van Hoeilaart en La Hulpe. Uitstekende verbinding met E411, ring en treinstation Hoeilaart.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211008015331
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- SI GDPR - RU - 6502 - V. & Y. DONNER - Rue du Rouge Cloitre 73 - JH-1.pdf
- kadastrale legger en plan GDPR - Recherche cadastre Rue du Rouge Cloître 73 La Hulpe A-0041LP0000 (10-04-2026 11-21-27).pdf
- EK rdrc.pdf
- Energie Prestatie Certificaat (EPC).pdf
- VGI - DC à la carte - WALFRA - DC (4-05-2026).docx
- plannen.pdf
- Bodemattest-BDES - Extrait conforme (13-04-2026 10-33-55).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.673 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1600 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer