Nieuw Virtual tour
Ruime woning in een doodlopende straat met 4 slaapkamers, 2 badkamers op een prachtig perceel vlak bij het Meerdaalwoud
€ 589.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 2446 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich in een doodlopende straat nabij het Meerdaalwoud, vlak aan de taalgrens. Ze is gunstig gelegen op het vlak van mobiliteit.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met een gastentoilet en een vestiairehoek. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime garage en meerdere kelderruimtes (de woning is volledig onderkelderd).
Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke binnenplaats waarop alle vertrekken uitkomen: de keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet, een bergruimte en een bureau.
De grote troef van deze woning is het prachtige westgerichte perceel van 24a 46ca.
Er bestaat een mogelijkheid om de woning uit te breiden.
De woning wordt verwarmd op stookolie en de elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met een gastentoilet en een vestiairehoek. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime garage en meerdere kelderruimtes (de woning is volledig onderkelderd).
Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke binnenplaats waarop alle vertrekken uitkomen: de keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet, een bergruimte en een bureau.
De grote troef van deze woning is het prachtige westgerichte perceel van 24a 46ca.
Er bestaat een mogelijkheid om de woning uit te breiden.
De woning wordt verwarmd op stookolie en de elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Gevelbreedte | 27.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2446 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/09.2025
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025