Immo Vermast
Show it some love
Beschrijving
Kwalitatieve (half-open) nieuwbouw-woning (2023) op een Zuidoost georiënteerd perceel van 383 m² op een uitstekende locatie te Perwijs. Aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief onder voorwaarden (= 471.620,- euro ALL-in : inclusief 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). Deze energievriendelijke HOB woning heeft een E-peil ≤ 20 en werd voorzien van 12 zonnepanelen (circa 4.500 Wp). Zeer goede ligging met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
RUE DU MONT 49 – 1360 PERWEZ (LOT 6) - 383 m²
GELIJKVLOERS: 78,5 m² bruto oppervlakte.
- Inkomhal: +/- 12,1 m² met gastentoilet en lavabo.
- Lichtrijke leefruimte: +/- 40,0 m² met raampartijen op plafondhoogte langs de tuinzijde.
- Open keuken: +/- 9,4 m² met kookeiland en voorzien van inductie kookvuur, vaatwasser en combi-oven.
- Berging: +/- 3,6 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
1e VERDIEPING: 62,5 m² bruto oppervlakte
- Nachthal: +/- 4,7 m²
- Slaapkamer 1 : +/- 16,0 m²
- Slaapkamer 2 : +/- 15,0 m²
- Slaapkamer 3 : +/- 7,8 m²
- Badkamer : +/- 7,0 m² met ligbad, combi-douche en dubbele lavabo en nachttoilet.
2e VERDIEPING: 44,5 m² bruto oppervlakte – Vaste trap
- Slaapkamer 4 : +/- 34,5 m² met mogelijkheid voor ingebouwde dressing.
- Technische ruimte : +/- 7,0 m²
DIVERS:
- Nieuwbouw woning HOB (Juni 2023) : sleutel-op-de-deur.
- Mogelijkheid verlaagd BTW tarief 6% i.p.v. 21%.
- Hoogwaardige en kwalitatieve afwerkingsgraad.
- Energievriendelijk : E-peil < 20.
- Ventilatie type D.
- Regenwaterput 10.000 liter
- Landelijke ligging in een rustige straat.
- Vlotte bereikbaarheid.
- Mogelijkheid tot plaatsen carport.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes worden louter ten indicatieve titel meegedeeld en houden geen juridische verbintenis in.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 185 m² bewoonbaar
- 383 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 437.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 383 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 78 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |