Prachtig hedendaagse villa op unieke locatie in domein van Bercuit

Charmante hedendaagse villa in het gegeerde domein van Bercuit op een prachtig perceel van +/- 19a96ca

GELIJKVLOERS: +/- 200 m² waarvan 150 m² bewoonbaar

- inkomhal +/- 25 m² met vestiaire en apart toilet

- bureel +/- 16 m² (mogelijke slaapkamer)

- ruime living met eetkamer, natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terras en tuin +/- 75 m²

- perfect uitgeruste keuken +/- 18 m² met meubelen en apparaten en eethoek

- technische ruimte +/- 8 m²

- hal +/- 3 m²

- wasplaats +/- 10 m²

- garage voor 2 wagens +/- 50 m² met zolder (opslag)

EERSTE VERDIEPING: +/- 120 m²

- nacht hal +/- 15 m² met bureel/zithoek

- apart toilet

- slaapkamer 1 +/- 20 m² met aangrenzende badkamer +/- 8 m² (toilet, bad, douche en dubbele lavabo) en dressing +/- 7 m²

- slaapkamer 2 +/- 16 m²

- slaapkamer 3 +/- 14 m² met ingebouwde kasten

- slaapkamer 4 +/- 12 m² met ingebouwde kasten

- slaapkamer 5 +/- 17 m² met ingebouwde kasten

- badkamer met douche

ZOLDER: +/- 50 m²

- opslag

- vloer zolder is geïsoleerd

DIVERS

- unieke villa in het gegeerde domein van Bercuit

- omgeven door rust, natuur en groen

- uitzonderlijk goed onderhouden villa

- dubbele beglazing hout

- elektriciteit is conform

- Professioneel aangelegde tuin met een siervijver en een zwembad

- Elke kamer is voorzien van een Daikin-airconditioningsysteem, waardoor in de hele woning energiezuinige klimaatzones worden gegarandeerd

- Zonnepanelen en een oplaadpunt voor elektrische autos in de garage

- EPC: C+ (183 kwh/m²/jaar)

- diverse renovaties vanaf 2016:

schilderwerken - vloeren verdieping - badkamer - plaatsing 7 airco's - 42 zonne panelen - laadpaal, isolatie vloer zolder

- verwarming op gas

- tuinhuis aanwezig

- verwarmd zwembad (9x4)

- prachtig aangelegde tuin met privatief terras

- ideale locatie nabij invalswegen, centrum, golf van Bercuit, scholen en openbaar vervoer