Appartement te koop

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Waterloo, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen en winkels, tegenover het Communal Jules Descampe-park, in een levendige en gewilde wijk: een appartement met 2 slaapkamers en een EPC-score A!!! Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een klein gebouw met lift. Het bestaat uit een lichte woonkamer van ± 28 m² met toegang tot het terras aan de voorzijde op het zuidwesten, dat een mooi uitzicht op het park biedt, een ingerichte keuken (oven – kookplaten – afzuigkap – koelkast/vriezer), een hal, een slaapkamer van ± 10 m², een tweede slaapkamer van ± 13 m² met toegang tot het achterterras, een badkamer (bad/douche – wastafel), een apart toilet en een kelder van 8 m². Externe garagebox VERPLICHT (+25.000 €), aan de achterzijde van het gebouw. Eigen gascondensatieketel. EPC A. Momenteel verhuurd voor € 1.300/maand in het kader van een huurovereenkomst van 1 jaar die inging op 01/06/2025. Dit pand biedt een mooie kans voor een investeerder die op zoek is naar onmiddellijk huurinkomen. De afmetingen zijn indicatief.

Op de 2e verdieping (appartement 2G)

· Woonruimte: ± 28,6 m² (3,96 x 8,03)

· Terras op het zuidwesten: ± 7,7 m² (6,05 x 1,32)

· Keuken: ± 8,36 m² (4,62 x 1,87)

· Slaapgedeelte: ± 3,85 m² (3,96 x 0,99)

· Slaapkamer 1: ± 9,9 m² (2,53 x 3,63)

· Slaapkamer 2: ± 13,2 m² (3,19 x 4,29)

· Berging: ± 1,1 m²

· Toilet: ± 1,32 m²

· Badkamer: ± 3,85 m² (1,98 x 1,98)

· Achterterras: ± 8,8 m² (5,61 x 1,65)

Kelder

Externe garagebox (2G) VERPLICHT (+25.000€) gelegen aan de achterzijde van het gebouw

Technische aspecten:

Individuele gascondensatieketel

Intercom

Dubbele beglazing

Lift