Een ruim woon- en handelshuis (286m²) met parkeermogelijkheid, op een perceel van 5 a 65 ca met veel zichtbaarheid, gelegen langsheen de gewestweg (N5) op 800m van Sint-Genesius-Rode en 4km van Ukkel

€ 898.000

Chaussée de Bruxelles 45 - 1410 Waterloo

Overzicht

286 m² bewoonbaar
565 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Beschrijving

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten

Een ruim woon- en handelshuis (286m2) met parkeermogelijkheid, op een perceel van 5 a 65 ca met veel zichtbaarheid, gelegen langsheen een gewestweg (N5) op 800m van Sint-Genesius-Rode en op 4km van Ukkel:

Gelijkvloers (90m2) - niveau straat: handelsruimte (7m80x6m25), bureel (2m95x2m85), kitchenette (1m80x2m60), berging, WC,
stookplaats, parking voor 4 à 5 wagens voor de woonst

Eerste verdieping (111m2) - niveau tuin: inkomhall (1m55x3m75) met de trap naar de verdieping, grote leefruimte (53m2) met speelhoek, ingerichte keuken (2m90x3m90), sas (0m95x1m60), WC (0m90x1m65) met wastafeltje, slaapkamer 1 (2m95x4m20) aan de voorzijde, badkamer (2m95x1m90) met ligbad en meubel met wastafel, tuin

Tweede verdieping (77m2): traphall (1m55x3m70), slaapkamer 2 (3m00x1m55) + (1m70x2m15) aan de voorzijde, slaapkamer 3 (2m95x4m15) aan de voorzijde, sas (1m20x2m20), slaapkamer 4 (2m90x2m20) of bureel, slaapkamer 5 (3m35x4m65) met trap naar zoldervolume, badkamer 2 (1m80x3m00) met douche en meubel met 2 wastafels

Zolder (8m2): bureelruimte onder dak

Centrale gasverwarming, dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 3.042 EUR (basis), OV 2.309 EUR (2023), EPC: 199 kWh/m2

Energie

E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend

Financieel

Prijs	€ 898.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.042
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1939
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	286
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	4
Doucheruimtes	1
Toiletten	0

Faciliteiten

Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	565
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee