Villa
€ 729.000
Een pand van Immo Roelands
Overzicht
- 297 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxueuze villa met 6 slaapkamers.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, woonkamer (60m²) met inbouwhaard en toegang tot het zonneterras. Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin (en zonneterras).
2 slaapkamers, momenteel ingericht als logeerkamer en bureau. Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, afzonderlijk wc.
1ste verdiep: nachthal, 4 slaapkamers (26m²,19m²,12m² &10m²) waarvan 1 ingericht als dressing, badkamer met ligbad, dubbele wastafe en wc.
2de verdiep: geïsoleerde zolder met trektrap.
De woning is volledig onderkelderd en ingericht als een dubbele garage met sectionale poort, wasplaats, stockage en hobbyruimte (en stookruimte/technische ruimte).
De omheinde tuin is voorzien van een elektrische poort
De woning werd volledig gerenoveerd na 2010 (cv 2010, ramen 2021, elektriciteit,...)
Regenwaterput van 5.000liter.
De woning is gelegen aan het Bois de Strihoux op 3min van de gemeentelijke Basisschool Bierghes, Bakkerij & Intermarché, op 4 min van de Colruyt.
Op 4km van de Ring, 10km van Halle centrum op 6km van het treinstation in Edingen..
Mogelijk 3% registratierechten!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260216026934
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.052 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 297 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Roelands
