Nieuw
Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen
€ 580.000
Een pand van Destryker Vastgoed & Advies
Overzicht
Beschrijving
Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen – EPC B – Geen renovatieplicht
Dit veelzijdige opbrengsthuis vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met twee comfortabele appartementen. Dankzij de gunstige energiescore is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of praktijk, met een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, zijn praktisch en functioneel ingedeeld. Beide appartementen beschikken over een aangenaam privatief terras, wat zorgt voor extra wooncomfort en een vlotte verhuurbaarheid.
Met een EPC-score B is het gebouw energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering zonder bijkomende verplichtingen.
Troeven:
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met stabiel rendement.
Dit veelzijdige opbrengsthuis vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met twee comfortabele appartementen. Dankzij de gunstige energiescore is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of praktijk, met een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, zijn praktisch en functioneel ingedeeld. Beide appartementen beschikken over een aangenaam privatief terras, wat zorgt voor extra wooncomfort en een vlotte verhuurbaarheid.
Met een EPC-score B is het gebouw energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering zonder bijkomende verplichtingen.
Troeven:
- Opbrengsthuis met meerdere huuropbrengsten
- Commerciële ruimte op het gelijkvloers
- 2 appartementen met 2 slaapkamers en terras
- EPC B: geen renovatieplicht
- Interessant investeringspotentieel
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met stabiel rendement.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251116-0003734516-RES-1
- Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.232 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Destryker Vastgoed & Advies
Vastgoed en Advies Destryker
Ons kantoor staat voor een eerlijke communicatie, zowel met koper als met verkoper. Al te vaak wordt een verkoper een te hoge verkoopprijs beloofd om hem enkele weken later de startprijs te laten zakken. Op die manier is de overeenkomst snel gesloten, maar blijven zowel de koper als de verkoper met een wrang gevoel achter. Niet zo bij ons. Wij geven u meteen de correcte schatting van uw woning, zoals het hoort. Dit is mogelijk dankzij onze kleinschaligheid en volledige onafhankelijkheid.
Destryker Vastgoed & Advies maakt geen deel uit van een groep en bij ons is elke verkoop er één op maat. Wij luisteren naar uw wensen en behoeften en zoeken, samen met u, naar de beste oplossing. Op die manier kunnen wij onszelf ook permanent blijven verbeteren.
Dankzij Wims jarenlange ervaring in de banksector en in de projectontwikkeling beschikt hij over een zeer uitgebreid netwerk van notarissen, accountants, landmeters, advocaten ed. en kan hij beroep doen op de meeste bekwame specialisten.
Uw vertrouwen krijgen en bovenal behouden, daar gaat het ons om.
Welkom!
Wim Destryker
BergensesteenwegCC
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025