Nieuw
Te koop: charmant rijhuis met tuin en overdekt terras in centrum Halle
Een pand van Destryker Vastgoed & Advies
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter, centrale ligging én buitenruimte? Deze gezellige rijwoning in
het hart van Halle is een uitstekende opportuniteit met alle voorzieningen vlakbij.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, geniet u hier van het
gemak van de stad, gecombineerd met een private tuin en overdekt terras.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: leefruimte met eet- en zithoek, keuken met toegang tot het overdekte
terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet.
1e verdieping: 2 slaapkamers.
2e verdieping: extra slaapkamer(s) of ruimte voor bureau/hobby.
Kelder: praktische droge kelder voor stockage of technische ruimte.
Troeven:
Tuin met overdekt terras – ideaal bij elk weer
Elektriciteit conform het AREI
Gelegen in het centrum van Halle, alles op wandelafstand
EPC-label: F
De woning heeft een EPC-label F. Conform de Vlaamse regelgeving dient ze binnen de 5 jaar energetisch
gerenoveerd te worden. Dit biedt een uitgelezen kans om de woning volledig naar jouw stijl én volgens
hedendaagse energienormen in te richten.
📞 Interesse in deze woning met potentieel en tuin in het centrum van Halle? Neem gerust contact met ons
op voor een bezoek of meer informatie
het hart van Halle is een uitstekende opportuniteit met alle voorzieningen vlakbij.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, geniet u hier van het
gemak van de stad, gecombineerd met een private tuin en overdekt terras.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: leefruimte met eet- en zithoek, keuken met toegang tot het overdekte
terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet.
1e verdieping: 2 slaapkamers.
2e verdieping: extra slaapkamer(s) of ruimte voor bureau/hobby.
Kelder: praktische droge kelder voor stockage of technische ruimte.
Troeven:
Tuin met overdekt terras – ideaal bij elk weer
Elektriciteit conform het AREI
Gelegen in het centrum van Halle, alles op wandelafstand
EPC-label: F
De woning heeft een EPC-label F. Conform de Vlaamse regelgeving dient ze binnen de 5 jaar energetisch
gerenoveerd te worden. Dit biedt een uitgelezen kans om de woning volledig naar jouw stijl én volgens
hedendaagse energienormen in te richten.
📞 Interesse in deze woning met potentieel en tuin in het centrum van Halle? Neem gerust contact met ons
op voor een bezoek of meer informatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240725-0003324113-RES-1
- Energieverbruik: 615 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Destryker Vastgoed & Advies
Vastgoed en Advies Destryker
Ons kantoor staat voor een eerlijke communicatie, zowel met koper als met verkoper. Al te vaak wordt een verkoper een te hoge verkoopprijs beloofd om hem enkele weken later de startprijs te laten zakken. Op die manier is de overeenkomst snel gesloten, maar blijven zowel de koper als de verkoper met een wrang gevoel achter. Niet zo bij ons. Wij geven u meteen de correcte schatting van uw woning, zoals het hoort. Dit is mogelijk dankzij onze kleinschaligheid en volledige onafhankelijkheid.
Destryker Vastgoed & Advies maakt geen deel uit van een groep en bij ons is elke verkoop er één op maat. Wij luisteren naar uw wensen en behoeften en zoeken, samen met u, naar de beste oplossing. Op die manier kunnen wij onszelf ook permanent blijven verbeteren.
Dankzij Wims jarenlange ervaring in de banksector en in de projectontwikkeling beschikt hij over een zeer uitgebreid netwerk van notarissen, accountants, landmeters, advocaten ed. en kan hij beroep doen op de meeste bekwame specialisten.
Uw vertrouwen krijgen en bovenal behouden, daar gaat het ons om.
Welkom!
Wim Destryker
Edingensesteenweg
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025