Appartementsgebouw
€ 459.000
Een pand van Immo Roelands
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Opbrengstgebouw met 2 appartementen.
Appartement 1:
Gelijkvloers: inkomhal, wc, slaapkamer, woonkamer met open keuken en ruim terras (38m²).
1ste verdiep: nachthal, badkamer met wc en 1 slaapkamer
Dit appartement beschikt eveneens over een kelder met aansluitingen voor wasmachine.
EPC label B : 185kWh/m²
Appartement 2:
1ste verdiep: inkomhal, badkamer met douche en wc, slaapkamer.
2de verdiep: ruime woonkamer met open keuken, berging en afzonderlijk wc.
3de verdiep: trap naar open mezzanine die perfect dienst kan doen als 2de slaapkamer of bureau.
EPC label B : 160 kWh/m²
Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2004 waarbij beide appartementen over een nieuw EPC certificaat met label B beschikken.
Beide appartementen zijn verhuurd met een totale maandelijkse opbrengst: 1.573 € indien toepassing index: € 1.677,47
ideaal gelegen op wandelafstand van winkels en het station.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250314-0003553422-GD-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.455 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 38 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Roelands
