De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Energiezuinig appartement (EPC A) met 2 slpk en terras te Halle
€ 275.000
Een pand van De Immobiliers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
Dit recent en energiezuinig appartement geniet van een centrale ligging, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is vlot bereikbaar met de lift.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die functioneel is ingericht en uitgerust is met de nodige toestellen.
Een extra troef van dit appartement is het aangename terras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimte. Deze buitenruimte vormt een mooie meerwaarde en biedt de ideale plek om even tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.
Verder telt het appartement twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische kelderberging en een privatieve garagebox. De garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden voor € 25.000.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend, met een EPC-label A en een conforme elektrische installatie.
De combinatie van de energiezuinige eigenschappen, instapklare staat, aangename buitenruimte en bijzonder centrale ligging maakt van dit appartement een aantrekkelijke opportuniteit voor alleenstaanden, koppels of starters die comfortabel willen wonen in het centrum van Halle.
Ook voor investeerders is deze eigendom bijzonder interessant. De centrale ligging, goede bereikbaarheid, energiezuinigheid en praktische indeling zorgen voor een aantrekkelijk verhuurpotentieel en interessant investeringsrendement.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Dit recent en energiezuinig appartement geniet van een centrale ligging, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is vlot bereikbaar met de lift.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die functioneel is ingericht en uitgerust is met de nodige toestellen.
Een extra troef van dit appartement is het aangename terras, dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimte. Deze buitenruimte vormt een mooie meerwaarde en biedt de ideale plek om even tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.
Verder telt het appartement twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische kelderberging en een privatieve garagebox. De garagebox dient verplicht mee aangekocht te worden voor € 25.000.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend, met een EPC-label A en een conforme elektrische installatie.
De combinatie van de energiezuinige eigenschappen, instapklare staat, aangename buitenruimte en bijzonder centrale ligging maakt van dit appartement een aantrekkelijke opportuniteit voor alleenstaanden, koppels of starters die comfortabel willen wonen in het centrum van Halle.
Ook voor investeerders is deze eigendom bijzonder interessant. De centrale ligging, goede bereikbaarheid, energiezuinigheid en praktische indeling zorgen voor een aantrekkelijk verhuurpotentieel en interessant investeringsrendement.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23027-G-BH/2016/199/EP16647/A001/D01/SD002
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 960 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 6 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2026/0004
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?