Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelsruimte met woonst op een gunstige ligging
€ 300.000
Een pand van De Immobiliers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 326 m² grond
Beschrijving
Download alle documenten uit het verkoopdossier via onze website: www.deimmobiliers.be
Dit handelshuis bestaande uit een commerciële handelsruimte en een bovengelegen duplex-appartement is gelegen in het centrum van Lembeek (deelgemeente van Halle), onder de kerktoren op het welbekende Claesplein.
Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, horeca, openbaar vervoer (bus- en treinhalte), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, het Kasteelpark, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving.
Het gelijkvloers biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel vrij beschikbaar. Op het gelijkvloers (+- 325m²) bestaat het gebouw uit een ruime zaal met bar, een voorziene zone voor het installeren van een keuken — ideaal voor horeca-uitbating, een sanitair gedeelte en een ruime polyvalente zaal. Er is eveneens een praktische kelderruimte aanwezig voor extra opslag.
Er is voldoende parkeerplaats aanwezig op het plein, een extra troef voor de handelszaak!
Het te renoveren duplex-appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een te installeren keuken, een badkamer (met douchecel, toilet, en lavabo) en is voldoende ruimte voor het creëren van 2 tot 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een uitklapbare valtrap en biedt extra stockageruimte.
Kortom: een veelzijdige handelsruimte met woonst, gelegen op een strategische locatie. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Dit handelshuis bestaande uit een commerciële handelsruimte en een bovengelegen duplex-appartement is gelegen in het centrum van Lembeek (deelgemeente van Halle), onder de kerktoren op het welbekende Claesplein.
Tal van faciliteiten (zoals een supermarkt, horeca, openbaar vervoer (bus- en treinhalte), school, belangrijke verbindingswegen, fietssnelweg, het Kasteelpark, enzovoort ….) liggen in de nabije omgeving.
Het gelijkvloers biedt tal van commerciële opportuniteiten en is momenteel vrij beschikbaar. Op het gelijkvloers (+- 325m²) bestaat het gebouw uit een ruime zaal met bar, een voorziene zone voor het installeren van een keuken — ideaal voor horeca-uitbating, een sanitair gedeelte en een ruime polyvalente zaal. Er is eveneens een praktische kelderruimte aanwezig voor extra opslag.
Er is voldoende parkeerplaats aanwezig op het plein, een extra troef voor de handelszaak!
Het te renoveren duplex-appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een te installeren keuken, een badkamer (met douchecel, toilet, en lavabo) en is voldoende ruimte voor het creëren van 2 tot 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een uitklapbare valtrap en biedt extra stockageruimte.
Kortom: een veelzijdige handelsruimte met woonst, gelegen op een strategische locatie. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260330-0003836030-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.489 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 326 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2026/0076
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.