Een ruim en volledig gerenoveerd handelshuis met een bruikbare vloeroppervlakte van 426m² (!); jaarlijkse huuropbrengst van 36.000 euro (= 5,14%)

€ 590.000

Nijvelsesteenweg 44 - 1500 Halle

Overzicht

426 m² bewoonbaar
426 m² grond

Beschrijving

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten

- een ruim en volledig gerenoveerd handelshuis met een bruikbare vloeroppervlakte van 426m2 (!)
- momenteel uitgebaat als crèche
- jaarlijkse huuropbrengst van 36.000 euro (= 5,14%)
- de onroerende voorheffing is ten laste van de huurder
- het gebouw beschikt o.m. over 7 slaapkamers
- energielabel: B (geen renovatieplicht)
- conforme elektrische installaties
- CV aardgas
- dubbele beglazing (PVC/hout)
- KI 2.057 EUR (bais)
- OV 2.184 EUR (2025)
- voor meer informatie: gelieve ons kantoor te contacteren

Energie

EPC Certificaat: 3402210
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Financieel

Prijs	€ 590.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.057
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1918
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	426
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	426
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Ja
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee