De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Solide woning (EPC:C) met 3 slpk, tuin en ruime garage
€ 430.000
Een pand van De Immobiliers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 301 m² bewoonbaar
- 506 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden woning (EPC:C) bevindt zich in een rustige woonwijk, gelegen net buiten het centrum van Halle, doch in de nabijheid van tal van voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation, horeca alsook belangrijke invalswegen en de fietssnelweg F20 bevinden zich nabij.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en wandelen vervolgens door naar de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en de achtergelegen velden. De keuken bevindt zich naast de leefruimte en is uitgerust met ingebouwde keukentoestellen.
Het balkon is toegankelijk vanuit de leefruimte en staat in verbinding met de tuin via een trap.
De fraai aangelegde tuin beschikt over een praktische tuinberging en een aangenaam zonneterras: een private groene cocon waar u elke dag tot rust komt!
Via de tuin en langs de oprit, biedt deze woning toegang tot de ruime inpandige garage dewelke naast ruimte voor het parkeren van de wagen ook voldoende ruimte biedt voor het inrichten van een kantoor-, praktijk- of hobbyruimte.
Achter de garage, bevindt zich de kelderverdieping dewelke onderverdeeld is in verschillende compartimenten.
De eerste verdieping bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten en de badkamer (uitgerust met een ligbad en douchestang, nachttoilet en lavabo).
Tot slot, beschikt deze woning over een zolder dewelke verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Kortom: een solide en goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden, gelegen nabij het centrum van Halle.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260921-0003958792-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 301 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 506 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
