> Te koop > Halle > Huis > Charmante, karaktervolle en goed geïsoleerde woning met oprit en tuin te Halle.
Nieuw

Charmante, karaktervolle en goed geïsoleerde woning met oprit en tuin te Halle.

Een pand van De Immobiliers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 240 m² bewoonbaar
  • 309 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7358373.

Deze volledig gerenoveerde, goed geïsoleerde en instapklare woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Ze is gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Halle, op wandelafstand van het station van Halle, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen.

Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie.

De karaktervolle gevel en verzorgde oprit geven de woning meteen een warme, elegante uitstraling en benadrukken haar charmant karakter.

Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal betreed je de gezellige woonkamer, waar plaats is voor zowel een salon als een bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die – net als de volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken – toegang biedt tot een veranda met zicht op de prachtig aangelegde tuin met vijver, tuinberging en zonnig terras. Op het gelijkvloers is er tevens een apart toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met dressing, en een volledig vernieuwde badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, ingericht als een zeer ruime derde slaapkamer met eigen douchekamer en toilet. Deze ruimte kan desgewenst worden opgedeeld in twee afzonderlijke kamers.

De woning beschikt bovendien over een berging met wasmachineaansluiting en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte of hobbyruimte.

Dankzij de goede isolatie en kwalitatieve renovatie biedt deze woning een energiezuinige woonervaring met een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
Met haar bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m², lichte en verzorgde afwerking, goede isolatie en karaktervolle gevel is deze woning een echte parel in het hart van Halle – een bezoek meer dan waard!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250911-0003684168-RES-1
  • Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 435.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.018

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 240
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 309
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Immobiliers
Logo van makelaar: De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen. Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional. Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
Logo van makelaar: De Immobiliers
TK/2025/0184
Charmante, karaktervolle en goed geïsoleerde woning met oprit en tuin te Halle. foto {{pictureIndex}}

Charmante, karaktervolle en goed geïsoleerde woning met oprit en tuin te Halle.

€ 435.000

Karel Nerinckxlaan 31 - - 1500 Halle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling