Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
Instapklare bel-etagewoning met zuidgerichte tuin
€ 385.000
Een pand van Claes & Willems
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een aangename buitenruimte mooi samenkomen? Deze recente bel-etagewoning uit 2011 is rustig gelegen en beschikt over een uitstekende EPC-score van 83 kWh/m², goed voor een energielabel A.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers vindt u naast een afzonderlijk toilet een ruime berging/wasplaats van 14,75 m² en een inpandige garage van 5,50 m op 3,40 m. De wasplaats staat rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin.
Een verdieping hoger bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats en halfopen keuken. Dankzij de aangename oppervlakte van maar liefst 45 m².
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en omvat een overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 6 m², 11,25 m² en 11,80 m² en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt bovendien over een mooi terras van 19 m² en een perfect zuidgerichte tuin, waar u optimaal van de zon kunt genieten.
Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Op het gelijkvloers vindt u naast een afzonderlijk toilet een ruime berging/wasplaats van 14,75 m² en een inpandige garage van 5,50 m op 3,40 m. De wasplaats staat rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin.
Een verdieping hoger bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats en halfopen keuken. Dankzij de aangename oppervlakte van maar liefst 45 m².
De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en omvat een overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 6 m², 11,25 m² en 11,80 m² en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt bovendien over een mooi terras van 19 m² en een perfect zuidgerichte tuin, waar u optimaal van de zon kunt genieten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221123-0002734390-RES-1
- Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.