Eengezinswoning
€ 595.000
Een pand van Immo Roelands
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 545 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Zeer ruime woning met 6 slaapkamers en mogelijk ruimte vrij beroep.
Deze woning werd tot op heden gerenoveerd met behoud van de authentieke materialen.
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met wc, 3 leefruimtes met zicht op de tuin, super ingerichte keuken met toegang tot het terras.
- 1ste verdiep: nachthal, dressing, 3 slaapkamers die momenteel ingericht zijn als woonkamer en bureaus.
- 2de verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met terras dat een prachtig zicht biedt over de tuin. 1 moderne badkamer met inloopdouche en wc, 1 badkamer met bad.
- 3de verdiep: ingerichte zolderkamer met vaste trap.
De woning is volledig onderkelderd waarbij de ruimtes werden ingericht tot fitnessruimte, wasplaats, wijnkelder en fietsenstalling.
De woning is vanuit 3 verdiepen gelinkt met buiten en staat telkens in contact met de grote tuin
Het huis werd volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en voorzien van
hedendaags comfort: dubbele beglazing, energiezuinige gasketel, conforme elektrische installatie!
Parking vlakbij t.h.v. Frans Loriesstraat.
Gelegen vlakbij het centrum en op wandelafstand van openbaar vervoer (de Lijn, Tec, trein), uitstekende verbinding naar Brussel (600m van de binnenring).
2% registratierechten mogelijk!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260118-0002327504-RES-3
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 980 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 545 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Roelands
