Nieuw
Halfopen woning met tuin & parking in Halle | EPC D
€ 298.000
Een pand van Claes & Willems
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 316 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een bruikbare vloeroppervlakte van 126 m² (volgens EPC), een perceel van 320 m², een aangename tuin en een private parkeerplaats. Gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk in Halle, in een eenrichtingsstraat en op wandelafstand van het station, winkels en scholen. Dankzij het EPC-label D geldt geen renovatieverplichting. Zowel als gezinswoning als investering biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. In 2021 werd de zolder afgewerkt en een waterverzachter geplaatst. In 2022 werd het volledige dak vernieuwd, inclusief dakpannen, onderdak, dakgoten en de volledige dakafwerking. In 2024 werd de badkamer volledig vernieuwd met een ruime inloopdouche, een hoekbad met airmassage, LED-verlichting, designkranen en een designradiator. In datzelfde jaar werd ook de elektrische installatie conform verklaard, geldig tot 2049.
De woning beschikt over een aangename tuin en een private parkeerplaats.
De belangrijkste structurele renovaties zijn reeds uitgevoerd, waardoor de grote investeringen achter de rug zijn. Binnenin zijn nog een aantal afwerkingswerken en opfrissingen mogelijk, zodat u de woning volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten.
Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. De woning is momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand en levert onmiddellijk huuropbrengsten op. Wenst u de woning zelf te bewonen, dan kan de huurovereenkomst worden beëindigd voor eigen bewoning, mits naleving van de wettelijke opzeggingstermijn van zes maanden.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. In 2021 werd de zolder afgewerkt en een waterverzachter geplaatst. In 2022 werd het volledige dak vernieuwd, inclusief dakpannen, onderdak, dakgoten en de volledige dakafwerking. In 2024 werd de badkamer volledig vernieuwd met een ruime inloopdouche, een hoekbad met airmassage, LED-verlichting, designkranen en een designradiator. In datzelfde jaar werd ook de elektrische installatie conform verklaard, geldig tot 2049.
De woning beschikt over een aangename tuin en een private parkeerplaats.
De belangrijkste structurele renovaties zijn reeds uitgevoerd, waardoor de grote investeringen achter de rug zijn. Binnenin zijn nog een aantal afwerkingswerken en opfrissingen mogelijk, zodat u de woning volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten.
Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. De woning is momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand en levert onmiddellijk huuropbrengsten op. Wenst u de woning zelf te bewonen, dan kan de huurovereenkomst worden beëindigd voor eigen bewoning, mits naleving van de wettelijke opzeggingstermijn van zes maanden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241014-0003412541-RES-1
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 316 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 132 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026