Nieuw
Te renoveren, karaktervolle woning met tal van mogelijkheden en tuin
€ 290.000
Ninoofsesteenweg 122 - - 1500 Halle
Een pand van De Immobiliers
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website:
https://www.deimmobiliers.be
Deze te renoveren woning met momenteel 3 slaapkamers (uitbreidbaar naar 4 à 5) en tuin wordt te koop aangeboden. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, sport- en culturele voorzieningen, evenals de belangrijkste invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een salon als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich een tweede eetruimte en de keuken, die uitkijkt op en toegang geeft tot de tuin, een aangename plek om in alle rust te genieten. Op het gelijkvloers is eveneens een gastentoilet voorzien.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer van maar liefst 14 m². De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met tal van mogelijkheden. Deze verdieping, met een oppervlakte van +/- 44 m², kan perfect worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers.
Het dak werd ongeveer 30 jaar geleden vernieuwd en bevindt zich in goede staat.
Tot slot beschikt de woning over een praktische en droge kelder.
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
https://www.deimmobiliers.be
Deze te renoveren woning met momenteel 3 slaapkamers (uitbreidbaar naar 4 à 5) en tuin wordt te koop aangeboden. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, sport- en culturele voorzieningen, evenals de belangrijkste invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een salon als een eetplaats. Aansluitend bevindt zich een tweede eetruimte en de keuken, die uitkijkt op en toegang geeft tot de tuin, een aangename plek om in alle rust te genieten. Op het gelijkvloers is eveneens een gastentoilet voorzien.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer van maar liefst 14 m². De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met tal van mogelijkheden. Deze verdieping, met een oppervlakte van +/- 44 m², kan perfect worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers.
Het dak werd ongeveer 30 jaar geleden vernieuwd en bevindt zich in goede staat.
Tot slot beschikt de woning over een praktische en droge kelder.
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
De vermelde informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260410-0003845217-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2026/0092
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026