Een ruime, instapklare rijwoning met tuin en een bewoonbare oppervlakte van 174m², gelegen op wandelafstand van het centrum
€ 355.000
Ninoofsesteenweg 155 - 1500 Halle
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten
Een ruime, instapklare rijwoning met tuin en een bewoonbare oppervlakte van 174m2, gelegen op wandelafstand van het centrum:
Kelderverdieping (23m2): 1 kelder met de stookketel
Gelijkvloers (92m2): inkomhall (1m45x3m50), voorplaats/bureel (3m05x4m05), zitplaats/salon (4m85x3m90) met de trap naar de (kelder)verdieping, eetplaats (4m65x3m95), ingerichte keuken (4m70x2m65), badkamer (1m85x3m85) met ligbad, meubel met wastafel en WC, terras en zuid-gerichte tuin met tuinhuis
Verdieping (46m2): hall (0m85x1m95), slaapkamer 1 (4m85x4m10), slaapkamer 2 (4m85x3m05) met de trap naar de zolderverdieping
Zolderverdieping (36m2): te bereiken via vaste trap, slaapkamer 3 (4m85x6m40) met 2 veluxramen
Centrale gasverwarming (condensatieketel 'Vaillant'), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC + rolluiken), KI 773 EUR (basis), OV 698 EUR (2022), registratierechten aan 3% mogelijk onder voorwaarden, vrij uiterlijk op 1 maart 2023
Een ruime, instapklare rijwoning met tuin en een bewoonbare oppervlakte van 174m2, gelegen op wandelafstand van het centrum:
Kelderverdieping (23m2): 1 kelder met de stookketel
Gelijkvloers (92m2): inkomhall (1m45x3m50), voorplaats/bureel (3m05x4m05), zitplaats/salon (4m85x3m90) met de trap naar de (kelder)verdieping, eetplaats (4m65x3m95), ingerichte keuken (4m70x2m65), badkamer (1m85x3m85) met ligbad, meubel met wastafel en WC, terras en zuid-gerichte tuin met tuinhuis
Verdieping (46m2): hall (0m85x1m95), slaapkamer 1 (4m85x4m10), slaapkamer 2 (4m85x3m05) met de trap naar de zolderverdieping
Zolderverdieping (36m2): te bereiken via vaste trap, slaapkamer 3 (4m85x6m40) met 2 veluxramen
Centrale gasverwarming (condensatieketel 'Vaillant'), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC + rolluiken), KI 773 EUR (basis), OV 698 EUR (2022), registratierechten aan 3% mogelijk onder voorwaarden, vrij uiterlijk op 1 maart 2023
Energie
- EPC Certificaat: 2644795
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025