De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare woning (EPC B) met 3 slpk, 2 badk en terras te Halle (nabij station)
€ 315.000
Een pand van De Immobiliers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze instapklare woning geniet van een uitstekende ligging nabij het bruisende centrum van Halle. Op wandelafstand bevinden zich tal van winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, scholen en diverse sport- en culturele voorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer en het station van Halle. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal ons en verleent deze toegang tot de lichtrijke en aangename leefruimte. Dankzij de natuurlijke lichtinval geniet deze ruimte van een warme en uitnodigende sfeer. De praktische indeling biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle privacy kan genieten van een rustig moment in de buitenlucht.
Het gelijkvloers beschikt eveneens over een eerste badkamer, ingericht met een douche, lavabo, toilet en een praktische aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping treffen we een ruime slaapkamer en een tweede uitgeruste badkamer. Deze beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
De zolderverdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer of thuisbureau. Zo biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Tot slot beschikt de woning over een praktische kelderruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere benodigdheden.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven! Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische installatie geniet u van een energiezuinige woning zonder verplichte energetische renovatiewerken.
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een uitstekende ligging nabij het centrum van Halle. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260210-0003798273-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 19.4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
