Nieuw
Een degelijke, vrijstaande woning te Lembeek!
€ 419.000
Een pand van CENTURY 21 Pro Domo
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 366 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een degelijke, vrijstaande woning met oa. 3 (mogelijks 4) slaapkamers, garage, kelders en een tuin, gelegen op een residentiele en rustige ligging te Lembeek (Wijngaard)! Bestaande uit:
Op het gelijkvloers: inkom - traphal (9.91m²), apart toilet, leefruimte/eetplaats (27.30m²), keuken met ontbijthoek (12.41m²), bureau/slaapkamer (12.15m² - momenteel ingericht als 2de
leefruimte), terras, tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping: nachthal (6.85m²), 3 slaapkamers (14.76m² / 12.67m² / 6.71m²), badkamer (5.06m² - bad, lavabo met meubel, toilet) met aansluitend een zolderberging (9.58m² - uitbreiding van de badkamer mogelijk). Verder: garage (3.92m x 6.77m), 2 kelders (15.90m² / 15.44m²). Buitenschrijnwerk PVC en hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie (condensatieketel Buderus (2011)). EPC: 596 kwh/m² - UC: 20260107-0003762189-RES-1 - label F (renovatieverplichting - ! referentieoffertes beschikbaar !) - Bruikbare vloeroppervlakte (EPC): 170m² - Perceeloppervlakte: 3a66ca - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3.203 EUR (2025). Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, mazouttank, warmtepomp, regenwaterput - Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - Meer info op: www.wijngaard29.be ! Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek of meer info (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be !)
Op het gelijkvloers: inkom - traphal (9.91m²), apart toilet, leefruimte/eetplaats (27.30m²), keuken met ontbijthoek (12.41m²), bureau/slaapkamer (12.15m² - momenteel ingericht als 2de
leefruimte), terras, tuin met tuinhuis. Op de eerste verdieping: nachthal (6.85m²), 3 slaapkamers (14.76m² / 12.67m² / 6.71m²), badkamer (5.06m² - bad, lavabo met meubel, toilet) met aansluitend een zolderberging (9.58m² - uitbreiding van de badkamer mogelijk). Verder: garage (3.92m x 6.77m), 2 kelders (15.90m² / 15.44m²). Buitenschrijnwerk PVC en hout dubbel glas - Centrale verwarming op stookolie (condensatieketel Buderus (2011)). EPC: 596 kwh/m² - UC: 20260107-0003762189-RES-1 - label F (renovatieverplichting - ! referentieoffertes beschikbaar !) - Bruikbare vloeroppervlakte (EPC): 170m² - Perceeloppervlakte: 3a66ca - Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3.203 EUR (2025). Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, mazouttank, warmtepomp, regenwaterput - Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - Meer info op: www.wijngaard29.be ! Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek of meer info (02/360.15.15 of info@century21prodomo.be !)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260107-0003762189-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.203 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 31.34 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.76 m² |
| Slaapkamer | 12.67 m² |
| Slaapkamer | 6.71 m² |
| Keuken | 12.41 m² |
| Leefruimte | 27.3 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 366 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Pro Domo
Century 21 Pro Domo - Welkom thuis!
Wenst u te kopen of verkopen, kom gerust langs! Wij begeleiden u doorheen het volledige proces.
6549
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025