Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Ruime herenwoning met voormalige dokterspraktijk
€ 580.000
Een pand van Multimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 433 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen aan de charmante Willamekaai in het centrum van Halle, met uitzicht op het water, vindt u deze unieke en karaktervolle herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m².
De woning is als volgt ingedeeld:
• Gelijkvloers: twee ruime leefruimtes of ontvangstruimtes, een aparte inkom met smeedijzeren deur, voormalige praktijkruimtes en een gastentoilet.
• 1e verdieping: Leefruimte, keuken en bijkeuken, drie slaapkamers en een centrale gang.
• 2e verdieping: meerdere slaapkamers, badkamer en polyvalente ruimtes.
• 3e verdieping & zolder: extra slaapkamer en een grote open zolderruimte
• Ruime kelderverdieping
Achteraan bevindt zich een aangename tuin met zicht op de Zenne en het Hallepark, wat een bijzonder rustige sfeer creëert midden in het stadscentrum.
• Alle verkoopdocumenten en plannen zijn beschikbaar op www.multimmo.be
• Opgenomen in het Sint-Lucasarchief als gedenkwaardig gebouw (geen beperkingen bij verbouwing)
• Gelegen in stedelijk gebied volgens het PRUP Zennevallei (centrumfunctie)
Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt in hartje Halle.
De woning is als volgt ingedeeld:
• Gelijkvloers: twee ruime leefruimtes of ontvangstruimtes, een aparte inkom met smeedijzeren deur, voormalige praktijkruimtes en een gastentoilet.
• 1e verdieping: Leefruimte, keuken en bijkeuken, drie slaapkamers en een centrale gang.
• 2e verdieping: meerdere slaapkamers, badkamer en polyvalente ruimtes.
• 3e verdieping & zolder: extra slaapkamer en een grote open zolderruimte
• Ruime kelderverdieping
Achteraan bevindt zich een aangename tuin met zicht op de Zenne en het Hallepark, wat een bijzonder rustige sfeer creëert midden in het stadscentrum.
• Alle verkoopdocumenten en plannen zijn beschikbaar op www.multimmo.be
• Opgenomen in het Sint-Lucasarchief als gedenkwaardig gebouw (geen beperkingen bij verbouwing)
• Gelegen in stedelijk gebied volgens het PRUP Zennevallei (centrumfunctie)
Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden zoekt in hartje Halle.
Energie
 |
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 108330_2D_Derde_Verdieping_Willamekaai_13_Halle_05.jpg
- 108330_2D_Eerste_Verdieping_Willamekaai_13_Halle_02.jpg
- 108330_2D_Gelijkvloers_Willamekaai_13_Halle_01.jpg
- 108330_2D_Souterrain_Willamekaai_13_Halle_04.jpg
- 108330_2D_Tweede_verdieping_Willamekaai_13_Halle_03.jpg
- 108330_2D_Zolder_Willamekaai_13_Halle_06.jpg
- EK_WILLAMEKAAI_13_151126.pdf
- EPC Willamekaai 13, 1500 Halle.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
- Bodemattest Willamekaai 13.pdf
- RUP_20001_213_22002_00001_SV_DV_1_1.pdf
- Asbestattest Willamekaai 13B, Halle.pdf
- Asbestattest Willamekaai 13A, Halle.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.754 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 433 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Multimmo
Vastgoedkantoor
Multimmo werd in 2000 opgericht door Olivier Degreef en Filip Derkinderen. Een brede ploeg van medewerkers deelt graag zijn ervaring met u. Dankzij onze sterke verbondenheid met en kennis van de regio voelen we goed aan hoe we uw woning het best in de markt zetten.
Ons ruime aanbod trekt sowieso veel kopers en huurders aan. U vindt ons aanbod terug op www.multimmo.be
WILLAMEKAAI 13 HALLE
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.