Nieuw
Uniek gelegen 1-slpk-appartement met garage in het Kluisbos
€ 190.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 75 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Download onze verkoopdocumenten en schrijf u in voor het bezoekmoment via onze website:
Genieten van rust, natuur en comfort? Dat kan in dit charmante éénslaapkamerappartement, uniek gelegen midden in het prachtige Kluisbos te Halle (Buizingen). Dit instapklare appartement biedt de ideale thuis voor wie houdt van groen, wandelen en de charme van het buitenleven met alle comfort binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is volledig instapklaar. Via de inkomhal met plaats voor een vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eettafel. De open en uitgeruste keuken met toestellen sluit hier naadloos op aan. Vanuit de eetruimte en keuken geniet u van een prachtig uitzicht op het bos, een oase van rust. Op het ruime, zuidgerichte terras komt u volledig tot ontspanning, omringd door de natuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats en een extra kamer die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of bergruimte.
De comfortabele slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met bad/douchecombinatie en dubbele wastafel.
Een ondergrondse garagebox hoort verplicht bij de aankoop van het appartement en wordt aangeboden aan €20.000, exclusief de vraagprijs van het appartement.
Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk huurrendement.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Genieten van rust, natuur en comfort? Dat kan in dit charmante éénslaapkamerappartement, uniek gelegen midden in het prachtige Kluisbos te Halle (Buizingen). Dit instapklare appartement biedt de ideale thuis voor wie houdt van groen, wandelen en de charme van het buitenleven met alle comfort binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is volledig instapklaar. Via de inkomhal met plaats voor een vestiaire betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eettafel. De open en uitgeruste keuken met toestellen sluit hier naadloos op aan. Vanuit de eetruimte en keuken geniet u van een prachtig uitzicht op het bos, een oase van rust. Op het ruime, zuidgerichte terras komt u volledig tot ontspanning, omringd door de natuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats en een extra kamer die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of bergruimte.
De comfortabele slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, uitgerust met bad/douchecombinatie en dubbele wastafel.
Een ondergrondse garagebox hoort verplicht bij de aankoop van het appartement en wordt aangeboden aan €20.000, exclusief de vraagprijs van het appartement.
Dit appartement is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk huurrendement.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240911-0003367951-RES-1
- Energieverbruik: 550 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 648 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0233
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025