> Te koop > Lembeek > Commercieel > Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen
Nieuw

Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen

Een pand van Destryker Vastgoed & Advies

Volledige aanbod

Overzicht


Beschrijving


Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen – EPC B – Geen renovatieplicht
Dit veelzijdige opbrengsthuis vormt een uitstekende investeringsopportuniteit en combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met twee comfortabele appartementen. Dankzij de gunstige energiescore is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, geschikt voor winkel, kantoor of praktijk, met een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid.
De twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, zijn praktisch en functioneel ingedeeld. Beide appartementen beschikken over een aangenaam privatief terras, wat zorgt voor extra wooncomfort en een vlotte verhuurbaarheid.
Met een EPC-score B is het gebouw energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame investering zonder bijkomende verplichtingen.
Troeven:

  • Opbrengsthuis met meerdere huuropbrengsten

  • Commerciële ruimte op het gelijkvloers

  • 2 appartementen met 2 slaapkamers en terras

  • EPC B: geen renovatieplicht

  • Interessant investeringspotentieel


Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met stabiel rendement.
 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251116-0003734516-RES-1
  • Energieverbruik: 122 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 580.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.232

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1992
Renovatie jaar 2006
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Destryker Vastgoed & Advies
Logo van makelaar: Destryker Vastgoed & Advies
Vastgoed en Advies Destryker
Ons kantoor staat voor een eerlijke communicatie, zowel met koper als met verkoper. Al te vaak wordt een verkoper een te hoge verkoopprijs beloofd om hem enkele weken later de startprijs te laten zakken. Op die manier is de overeenkomst snel gesloten, maar blijven zowel de koper als de verkoper met een wrang gevoel achter. Niet zo bij ons. Wij geven u meteen de correcte schatting van uw woning, zoals het hoort. Dit is mogelijk dankzij onze kleinschaligheid en volledige onafhankelijkheid. Destryker Vastgoed & Advies maakt geen deel uit van een groep en bij ons is elke verkoop er één op maat. Wij luisteren naar uw wensen en behoeften en zoeken, samen met u, naar de beste oplossing. Op die manier kunnen wij onszelf ook permanent blijven verbeteren. Dankzij Wims jarenlange ervaring in de banksector en in de projectontwikkeling beschikt hij over een zeer uitgebreid netwerk van notarissen, accountants, landmeters, advocaten ed. en kan hij beroep doen op de meeste bekwame specialisten. Uw vertrouwen krijgen en bovenal behouden, daar gaat het ons om. Welkom! Wim Destryker
Logo van makelaar: Destryker Vastgoed & Advies
Bergensesteenweg
Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen foto {{pictureIndex}}

Opbrengsthuis met commerciële ruimte en 2 appartementen

€ 580.000

Bergensesteenweg 643 - 1502 Lembeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start