De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
*** IT-S A MATCH *** 4-gevelwoning met potentieel en een mooie tuin
€ 335.000
Een pand van Immo Quartier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Immo Quartier stelt u exclusief deze prachtige 4-gevelwoning voor te LEMBEEK (Halle), gelegen op een perceel van 4are. Deze woning biedt een ruim en lichtrijk interieur met tal van mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin, een ruimte voor de keuken (vrij in te richten naar eigen smaak), hal, een bureau (6,5 m²), een apart toilet en een technische ruimte/berging. Op de 1ste verdieping bevindt zich een nachthal, een stijlvolle en ruime badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo), een apart toilet, 2 slaapkamers (20 m² - 6 m²) alsook een extra ruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Daarnaast is er ook een zolder/berging naast de badkamer. De woning beschikt over een aangename tuin met een prachtig ver zicht op een mooie groene omgeving achteraan. Deze woning biedt veel potentieel.
BIJZONDERHEDEN: Overal vliegenramen aanwezig en op het gelijkvloers rolluiken. Cv op gas (BJ: 2017). EPC: 463kWh/m² jaar. Elektrische installatie is CONFORM tem 30/06/2051. VCRO (bijzondere informatieplicht) : Vg, woongebied met landelijk karakter, Gmo, GVkr, Gvv. P en G-score: B. Goede bereikbaarheid. Beschikbaarheid: bij akte.
Are you ready to be Q-matched? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Contacteer ons via 02/201.80.80 of info@immoquartier.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3898753
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 683 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Quartier
Erkende vastgoedmakelaars
Een onroerend goed kopen of verkopen, huren of verhuren is voor ons dagelijkse kost, maar kan voor jou misschien een éénmalige gebeurtenis zijn. Bij Immo Quartier werk je samen met erkende vastgoedmakelaars die allen op de hoogte zijn van elk dossier. We kunnen door onze jarenlange ervaring in onze mooie “Quartiers” jouw pand correct en realistisch schatten.
Onze hoofdtaak is jou volledig ontzorgen. Met onze kennis, een complete juridische dossiersamenstelling, een professionele fotograaf, publicaties op verschillende websites, social media en een kantoor met een optimale visibiliteit, zorgen wij ervoor dat wij jouw pand op zijn best kunnen aanbieden op de vastgoedmarkt. Samen met ons gevarieerd en ruim netwerk kunnen wij het maximum aantal bezoekers aantrekken en bijgevolg ook de maximale waarde bekomen.
Onze job is onze passie! Ontdek ons professionalisme, onze gedrevenheid, authenticiteit, betrokkenheid, wilskracht, enthousiasme, optimisme en durf in drievoud! Geef toe, een zaak opgestart in coronatijd getuigt toch wel van durf, karakter en ondernemerschap. Dit alles zal vast en zeker van pas komen in jouw vastgoedverhaal! Spring gerust eens binnen zodat wij eraan kunnen beginnen! Samen staan we sterker!
Dokter Spitaelslaan 407 Lembeek
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.