Nieuw
Vrijstaande villa op grond van 19 are met weids zicht te Herne
€ 285.000
1540 Herne
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1960 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vastgoed Lanneer stelt u met veel enthousiasme deze statige villa voor nabij het centrum van Herne.
Deze vrijstaande woning met een perceelsbreedte van 34 m en een oppervlakte van 19 a. 60 ca. met weids uitzicht op het natuurgebied, is als volgt opgedeeld:
•Kelderverdieping:
» Garage
» Diverse praktische kelderbergingen
• Gelijkvloers:
» Inkomhal met gastentoilet (10 m²)
» Woonkamer (33,5 m²)
» Keuken (5,5 m²)
» Eetplaats (24 m²)
» Tuin rondom het huis + bosje
• Eerste verdieping
» Nachthal (5 m²)
» 3 ruime slaapkamers (19 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer (5,5 m²)
• Zolder (met uittrektrap).
• Bijzonderheden:
» Charmante villa op een groot perceel met verscheidene uitbreidingsmogelijkheden
» weids uitzicht en grote tuin + bosje
» ...
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Deze vrijstaande woning met een perceelsbreedte van 34 m en een oppervlakte van 19 a. 60 ca. met weids uitzicht op het natuurgebied, is als volgt opgedeeld:
•Kelderverdieping:
» Garage
» Diverse praktische kelderbergingen
• Gelijkvloers:
» Inkomhal met gastentoilet (10 m²)
» Woonkamer (33,5 m²)
» Keuken (5,5 m²)
» Eetplaats (24 m²)
» Tuin rondom het huis + bosje
• Eerste verdieping
» Nachthal (5 m²)
» 3 ruime slaapkamers (19 m² - 18 m² - 15 m²)
» Badkamer (5,5 m²)
• Zolder (met uittrektrap).
• Bijzonderheden:
» Charmante villa op een groot perceel met verscheidene uitbreidingsmogelijkheden
» weids uitzicht en grote tuin + bosje
» ...
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250905-0003677465-RES-1
- Energieverbruik: 842 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1960 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1826 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025