> Te koop > Herne > Huis > Hoeve met nieuwe ecologische aanbouw en prachtige grote tuin
Nieuw

Hoeve met nieuwe ecologische aanbouw en prachtige grote tuin

€ 397.500

1540 Herne

Een pand van Vastgoed Lanneer

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 172 m² bewoonbaar
  • 5990 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Met veel enthousiasme stelt Vastgoed Lanneer deze unieke eigendom voor: een authentieke langgevelhoeve, palend aan een recent geplaatste ecologische houtskelet aanbouw, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 59a. 90ca.

De gezellige nieuwbouwwoning van +/- 60 m² combineert compact wonen met maximaal genieten van rust, natuur en eenvoud.
Voor- en achteraan de woning werd een ruim terras (met vijver) aangelegd, de ideale plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen.

De authentieke hoeve van 123 m² doet momenteel dienst als wasplaats, technische ruimte en praktische opslagruimte waar nog tal van herinrichtingsmogelijkheden zijn zoals het creëren van meerdere slaapkamers, bureau en/of praktijkruimte, gastenverblijf, ....

Tevens kan deze eigendom makkelijk ingericht worden als kangoeroewoning.

Door de straatbreedte van maar liefst 37 meter is er zowel een levendige voortuin tussen de hoeve en de aanbouw, als de mogelijkheid tot het creëren van een aparte toegang en parking aan de linkerzijde van de hoeve.

Achteraan het perceel geniet je van unieke vergezichten die nooit vervelen en ontdek je een natuurlijke tuin vol charme, wandelpaadjes en tal van fruitbomen die jaarlijks een mooie opbrengst leveren.

De tuin werd ecologisch ingericht met veel aandacht voor biodiversiteit, fauna en flora, waardoor dit domein een echte oase is voor natuurliefhebbers. Hier leef je op het ritme van de seizoenen.

Op zoek naar een bijzondere plek waar natuur, ecologie en rust centraal staan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Met veel enthousiasme stelt Vastgoed Lanneer deze unieke eigendom voor: een recent geplaatst tiny house op een prachtig perceel van maar liefst 59a 90ca, midden in het groen en met adembenemend uitzicht.


Het gezellige tiny house van 50 m² combineert compact wonen met maximaal genieten van rust, natuur en eenvoud. Voor de woning werd een ruim terras met vijver aangelegd — de ideale plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich een oude hoeve van 123 m² die momenteel dienstdoet als praktische opslagruimte.


Achteraan het perceel ontdek je een natuurlijke tuin vol charme, wandelpaadjes en tal van fruitbomen die jaarlijks een mooie opbrengst leveren. De tuin werd ecologisch ingericht met veel aandacht voor biodiversiteit, fauna en flora, waardoor dit domein een echte oase is voor natuurliefhebbers. Hier leef je op het ritme van de seizoenen, omringd door groen en stilte.


Het perceel is gelegen in agrarisch gebied en heeft een straatbreedte van 37 meter. Dankzij het sterk hellende terrein geniet je van unieke vergezichten die nooit vervelen.


Op zoek naar een bijzondere plek waar natuur, ecologie en rust centraal staan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20260530-0003874600-RES-1
  • Energieverbruik: 6 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 397.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 582

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2022
Renovatie jaar 2022
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 172
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 128
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 5990
Bebouwde oppervlakte (m²) 172
Tuin oppervlakte (m²) 5782
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Vastgoed Lanneer
Logo van makelaar: Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening. Wij denken met u mee op lange termijn! U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden. Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
Logo van makelaar: Vastgoed Lanneer
7702691
Hoeve met nieuwe ecologische aanbouw en prachtige grote tuin foto {{pictureIndex}}

Hoeve met nieuwe ecologische aanbouw en prachtige grote tuin

€ 397.500

1540 Herne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?