Hoeve met nieuwe ecologische aanbouw en prachtige grote tuin
€ 397.500
1540 Herne
Een pand van Vastgoed Lanneer
Jouw zoektocht
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 5990 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De gezellige nieuwbouwwoning van +/- 60 m² combineert compact wonen met maximaal genieten van rust, natuur en eenvoud.
Voor- en achteraan de woning werd een ruim terras (met vijver) aangelegd, de ideale plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen.
De authentieke hoeve van 123 m² doet momenteel dienst als wasplaats, technische ruimte en praktische opslagruimte waar nog tal van herinrichtingsmogelijkheden zijn zoals het creëren van meerdere slaapkamers, bureau en/of praktijkruimte, gastenverblijf, ....
Tevens kan deze eigendom makkelijk ingericht worden als kangoeroewoning.
Door de straatbreedte van maar liefst 37 meter is er zowel een levendige voortuin tussen de hoeve en de aanbouw, als de mogelijkheid tot het creëren van een aparte toegang en parking aan de linkerzijde van de hoeve.
Achteraan het perceel geniet je van unieke vergezichten die nooit vervelen en ontdek je een natuurlijke tuin vol charme, wandelpaadjes en tal van fruitbomen die jaarlijks een mooie opbrengst leveren.
De tuin werd ecologisch ingericht met veel aandacht voor biodiversiteit, fauna en flora, waardoor dit domein een echte oase is voor natuurliefhebbers. Hier leef je op het ritme van de seizoenen.
Op zoek naar een bijzondere plek waar natuur, ecologie en rust centraal staan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Met veel enthousiasme stelt Vastgoed Lanneer deze unieke eigendom voor: een recent geplaatst tiny house op een prachtig perceel van maar liefst 59a 90ca, midden in het groen en met adembenemend uitzicht.
Het gezellige tiny house van 50 m² combineert compact wonen met maximaal genieten van rust, natuur en eenvoud. Voor de woning werd een ruim terras met vijver aangelegd — de ideale plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich een oude hoeve van 123 m² die momenteel dienstdoet als praktische opslagruimte.
Achteraan het perceel ontdek je een natuurlijke tuin vol charme, wandelpaadjes en tal van fruitbomen die jaarlijks een mooie opbrengst leveren. De tuin werd ecologisch ingericht met veel aandacht voor biodiversiteit, fauna en flora, waardoor dit domein een echte oase is voor natuurliefhebbers. Hier leef je op het ritme van de seizoenen, omringd door groen en stilte.
Het perceel is gelegen in agrarisch gebied en heeft een straatbreedte van 37 meter. Dankzij het sterk hellende terrein geniet je van unieke vergezichten die nooit vervelen.
Op zoek naar een bijzondere plek waar natuur, ecologie en rust centraal staan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260530-0003874600-RES-1
- Energieverbruik: 6 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 128 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5990 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5782 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
