1540 Herne
Een pand van Vastgoed Lanneer
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Met veel enthousiasme stelt Vastgoed Lanneer deze unieke eigendom voor: een recent geplaatst tiny house op een prachtig perceel van maar liefst 59a 90ca, midden in het groen en met adembenemend uitzicht.
Het gezellige tiny house van 50 m² combineert compact wonen met maximaal genieten van rust, natuur en eenvoud. Voor de woning werd een ruim terras met vijver aangelegd — de ideale plek om te ontspannen en volledig tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich een oude hoeve van 123 m² die momenteel dienstdoet als praktische opslagruimte.
Achteraan het perceel ontdek je een natuurlijke tuin vol charme, wandelpaadjes en tal van fruitbomen die jaarlijks een mooie opbrengst leveren. De tuin werd ecologisch ingericht met veel aandacht voor biodiversiteit, fauna en flora, waardoor dit domein een echte oase is voor natuurliefhebbers. Hier leef je op het ritme van de seizoenen, omringd door groen en stilte.
Het perceel is gelegen in agrarisch gebied en heeft een straatbreedte van 37 meter. Dankzij het sterk hellende terrein geniet je van unieke vergezichten die nooit vervelen.
Op zoek naar een bijzondere plek waar natuur, ecologie en rust centraal staan? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 128 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5990 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 5782 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?