Exper Immo Orta
Moderne villa met bijgebouwen
Langestraat 10 - 1540 HERNE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vrijstaand landhuis gelegen in het landelijke Pajottenland.
Nabij de invalswegen naar Ninove en Geraardsbergen, en op 20 min van Brussel.
Het betreft een perceel van 2955m².
De gelijkvloers van de woning voorziet een woonkamer met allesbrander en een aparte leeshoek, een gastentoilet, en een leefkeuken met bijkeuken.
De kelder onder de gehele woning is voorzien van sauna en inloopdouche.
Alle ruimtes hebben zicht op de zuidgerichte tuin en de natuur van het glooiend Pajottenland.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een bureel met mogelijkheid van een vierde slaapkamer, badkamer met dubbel ligbad, inloopdouche en toilet.
We treffen er het huis met bijgebouw bevattende: 2 garages, toilet, stalling voor paarden en een zolderverdieping voor hobby's, burelen of extra leefruimte.
Extra troeven: zonneboiler, 20 zonnepanelen met 15kW thuisbatterij, en regenputten met inhoud 20000L
Vrijstaand landhuis gelegen in het landelijke Pajottenland.
Nabij de invalswegen naar Ninove en Geraardsbergen, en op 20 min van Brussel.
Het betreft een perceel van 2955m².
De gelijkvloers van de woning voorziet een woonkamer met allesbrander en een aparte leeshoek, een gastentoilet, en een leefkeuken met bijkeuken.
De kelder onder de gehele woning is voorzien van sauna en inloopdouche.
Alle ruimtes hebben zicht op de zuidgerichte tuin en de natuur van het glooiend Pajottenland.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een bureel met mogelijkheid van een vierde slaapkamer, badkamer met dubbel ligbad, inloopdouche en toilet.
We treffen er het huis met bijgebouw bevattende: 2 garages, toilet, stalling voor paarden en een zolderverdieping voor hobby's, burelen of extra leefruimte.
Extra troeven: zonneboiler, 20 zonnepanelen met 15kW thuisbatterij, en regenputten met inhoud 20000L
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 419 m² bewoonbaar
- 2955 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002234690
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 749.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.923 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 419 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2955 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2675 |
| Oppervlakte terras (m²) | 55 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |