PRACHTIG GELEGEN TE RENOVEREN HOEVE OP +/- 1,50 HECTARE
€ 795.000
Een pand van Immo Van Middelem
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 14818 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo Van Middelem verkoopt deze TOTAAL te renoveren hoeve op +/-1ha48a18a (14.818 m²) in het landelijke Herfelingen (PAJOTTEGEM).
De hoeve ligt in woongebied met landelijk karakter, weg van alle drukte en met een prachtig zicht over de aanpalende velden.
Het geheel is eveneens te koop als projectgrond, aangezien een verkaveling tot 3 mooie villagronden mogelijk is, mits het bekomen van de nodige vergunning.
De afmetingen van deze hoeve zijn de volgende:
- Hoofdgebouw (gelijkvloers en zolder): +/- 35m diep op +/- 7 breed;
- Grote schuur: +/- 12,5m diep en +/- 7m breed;
- Garage: +/- 6m diep en +/- 4m breed.
EPC: 1.353 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3889294).
Geen pacht van toepassing.
Vrij bij akte.
De hoeve ligt in woongebied met landelijk karakter, weg van alle drukte en met een prachtig zicht over de aanpalende velden.
Het geheel is eveneens te koop als projectgrond, aangezien een verkaveling tot 3 mooie villagronden mogelijk is, mits het bekomen van de nodige vergunning.
De afmetingen van deze hoeve zijn de volgende:
- Hoofdgebouw (gelijkvloers en zolder): +/- 35m diep op +/- 7 breed;
- Grote schuur: +/- 12,5m diep en +/- 7m breed;
- Garage: +/- 6m diep en +/- 4m breed.
EPC: 1.353 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3889294).
Geen pacht van toepassing.
Vrij bij akte.
Immo Van Middelem verkoopt deze TOTAAL te renoveren hoeve op +/-1ha48a18a (14.818 m²) in het landelijke Herfelingen (PAJOTTEGEM).
De hoeve ligt in woongebied met landelijk karakter, weg van alle drukte en met een prachtig zicht over de aanpalende velden.
Het geheel is eveneens te koop als projectgrond, aangezien een verkaveling tot 3 mooie villagronden mogelijk is, mits het bekomen van de nodige vergunning.
De afmetingen van deze hoeve zijn de volgende:
- Hoofdgebouw (gelijkvloers en zolder): +/- 35m diep op +/- 7 breed;
- Grote schuur: +/- 12,5m diep en +/- 7m breed;
- Garage: +/- 6m diep en +/- 4m breed.
EPC: 1.353 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3889294).
Geen pacht van toepassing.
Vrij bij akte.
De hoeve ligt in woongebied met landelijk karakter, weg van alle drukte en met een prachtig zicht over de aanpalende velden.
Het geheel is eveneens te koop als projectgrond, aangezien een verkaveling tot 3 mooie villagronden mogelijk is, mits het bekomen van de nodige vergunning.
De afmetingen van deze hoeve zijn de volgende:
- Hoofdgebouw (gelijkvloers en zolder): +/- 35m diep op +/- 7 breed;
- Grote schuur: +/- 12,5m diep en +/- 7m breed;
- Garage: +/- 6m diep en +/- 4m breed.
EPC: 1.353 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3889294).
Geen pacht van toepassing.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3889294
- Energieverbruik: 1353 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 725 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 14818 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Middelem
De Perfecte Klik !
Meer dan 35 jaar geleden ontstond Immo Van Middelem als vastgoedkantoor van Didier Van Middelem. Mettertijd namen Dirk en Annelies het kantoor over en gaven ze het een modernere look and feel.
Of u nu verkoper, koper, verhuurder of huurder bent, iedereen heeft zijn eigen verhaal en eigen verwachtingen. Elk project is uniek en verdient daarom een unieke aanpak. We gaan altijd voor de perfecte klik met uw unieke verhaal.
We communiceren steeds eerlijk en open vanaf het eerste contact. Onze projecten worden steeds op de meest correcte manier behandeld, of u nu het eerste of het tiende contact van de dag bent.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026