De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Rustig gelegen bouwperceel voor halfopen bebouwing op 6a40ca
€ 125.000
Een pand van Claes & Willems
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 640 m² grond
Beschrijving
In een landelijke en rustige straat in Herne bevindt zich dit zuidoostelijk georiënteerde bouwperceel met een oppervlakte van 6a40ca.
Het perceel beschikt aan de straatzijde over een breedte van +/- 17 meter en verbreedt achteraan tot +/- 20 meter. De totale perceeldiepte bedraagt +/- 35 meter.
Voor de bouw van een woning werd op 3/3/2025 reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. Aangezien het perceel in agrarisch gebied ligt, is deze vergunning slechts twee jaar geldig. De vergunde bouwplannen moeten worden nageleefd.
Voor de vergunning en bijbehorende documenten wordt een bijkomend bedrag van €5.000 gevraagd. Dit omvat de vergunning, het EPB-verslag, het sonderingsverslag en de meetstaat van de architect.
Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een P-score A.
In de straat werd recent een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd. De aansluitputten zijn reeds aanwezig op het perceel.
Vraagprijs bouwgrond: €125.000
Bijkomende documenten en vergunning: €5.000
Het perceel beschikt aan de straatzijde over een breedte van +/- 17 meter en verbreedt achteraan tot +/- 20 meter. De totale perceeldiepte bedraagt +/- 35 meter.
Voor de bouw van een woning werd op 3/3/2025 reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd. Aangezien het perceel in agrarisch gebied ligt, is deze vergunning slechts twee jaar geldig. De vergunde bouwplannen moeten worden nageleefd.
Voor de vergunning en bijbehorende documenten wordt een bijkomend bedrag van €5.000 gevraagd. Dit omvat de vergunning, het EPB-verslag, het sonderingsverslag en de meetstaat van de architect.
Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een P-score A.
In de straat werd recent een gescheiden rioleringsstelsel aangelegd. De aansluitputten zijn reeds aanwezig op het perceel.
Vraagprijs bouwgrond: €125.000
Bijkomende documenten en vergunning: €5.000
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.