Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime woning met grote tuin en 5 slaapkamers te Herne (15a70ca)
€ 465.000
Een pand van Vastgoed Lanneer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 264.68 m² bewoonbaar
- 1570 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Vastgoed Lanneer stelt u met veel enthousiasme deze ruime woning te Herne voor, op een boogscheut van het centrum van Edingen.
Heden in gebruik als 2 appartementen, waarbij dit op de verdieping verhuurd is en het gelijkvloers leeg staat.
Oorspronkelijk vergund als woning met kantoor, waarbij het kantoor later omgevormd werd naar appartement (zorgwoning).
Huidige indeling:
Gelijkvloers appartement:
» Inkom (9,2m²)
» Bureau/slaapkamer (10,8 m²)
» Leefruimte (38 m²)
» Open keuken (8,8 m²)
» Apart toilet
» Badkamer (5 m²)
» Slaapkamer (6,6 m²)
» Garage (24 m²)
» Tuin
Appartement op de verdieping:
» Leefruimte (57 m²)
» Eetplaats (17 m²)
» Halfopen keuken
» Bergruimte
» Nachthal
» Apart toilet
» Badkamer (6,5 m²)
» 3 slaapkamers (18,5 m² - 18,5 m² - 10,3 m²)
» Garage (24 m²)
Via enkele niet structurele ingrepen kan deze eigendom omgevormd worden naar een eengezinswoning, opnieuw naar woonst + kantoor of ruimte voor vrij beroep of in gebruik blijven als zorg- of kangoeroewoning.
Aan mogelijkheden geen gebrek.
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via jens@vastgoedlanneer.be !
Vastgoed Lanneer - Dat is immo & meer!
Heden in gebruik als 2 appartementen, waarbij dit op de verdieping verhuurd is en het gelijkvloers leeg staat.
Oorspronkelijk vergund als woning met kantoor, waarbij het kantoor later omgevormd werd naar appartement (zorgwoning).
Huidige indeling:
Gelijkvloers appartement:
» Inkom (9,2m²)
» Bureau/slaapkamer (10,8 m²)
» Leefruimte (38 m²)
» Open keuken (8,8 m²)
» Apart toilet
» Badkamer (5 m²)
» Slaapkamer (6,6 m²)
» Garage (24 m²)
» Tuin
Appartement op de verdieping:
» Leefruimte (57 m²)
» Eetplaats (17 m²)
» Halfopen keuken
» Bergruimte
» Nachthal
» Apart toilet
» Badkamer (6,5 m²)
» 3 slaapkamers (18,5 m² - 18,5 m² - 10,3 m²)
» Garage (24 m²)
Via enkele niet structurele ingrepen kan deze eigendom omgevormd worden naar een eengezinswoning, opnieuw naar woonst + kantoor of ruimte voor vrij beroep of in gebruik blijven als zorg- of kangoeroewoning.
Aan mogelijkheden geen gebrek.
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via jens@vastgoedlanneer.be !
Vastgoed Lanneer - Dat is immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003854218-RES1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 264.68 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1570 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.