In optie
Statige 3 gevelwoning met garage en 3 slaapkamers in Herne
€ 255.000
1540 Pajottegem
Een pand van Vastgoed Lanneer
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 333 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vastgoed Lanneer stelt u met veel enthousiasme deze ruime 3-gevelwoning in Herne voor.
Door zijn charme, praktische indeling en uiterst gunstige locatie, is dit pareltje zeker uw bezoek waard!
Indeling:
•Kelder:
» Diverse kelderbergingen (29 m²)
• Gelijkvloers:
» Inkomhal (11 m²)
» Woonkamer (32 m²)
» Eetplaats ( 14,3 m²)
» Keuken (7,8 m²)
» Toilet
» Berging (11 m²)
» Garage (15m²)
» Terras
» Tuin
• Eerste verdieping
» Nachthal (6 m²)
» 3 slaapkamers (16,5 m² - 14,3 m² - 13 m²)
» Badkamer (4,8 m²)
• Zolder via vaste trap(35 m²)
• Bijzonderheden:
» Uitstekende locatie
» Ruime zolder waar er mogelijkheid is tot het creëren van 2 extra kamers.
» Woning in structureel zeer goede staat, makkelijk om te toveren naar uw hedendaags droomhuis
» Tuin en garage zijn toegankelijk langs doodlopend zijstraatje
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Door zijn charme, praktische indeling en uiterst gunstige locatie, is dit pareltje zeker uw bezoek waard!
Indeling:
•Kelder:
» Diverse kelderbergingen (29 m²)
• Gelijkvloers:
» Inkomhal (11 m²)
» Woonkamer (32 m²)
» Eetplaats ( 14,3 m²)
» Keuken (7,8 m²)
» Toilet
» Berging (11 m²)
» Garage (15m²)
» Terras
» Tuin
• Eerste verdieping
» Nachthal (6 m²)
» 3 slaapkamers (16,5 m² - 14,3 m² - 13 m²)
» Badkamer (4,8 m²)
• Zolder via vaste trap(35 m²)
• Bijzonderheden:
» Uitstekende locatie
» Ruime zolder waar er mogelijkheid is tot het creëren van 2 extra kamers.
» Woning in structureel zeer goede staat, makkelijk om te toveren naar uw hedendaags droomhuis
» Tuin en garage zijn toegankelijk langs doodlopend zijstraatje
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250915-0003685867-RES-1
- Energieverbruik: 775 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 333 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 148 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Vastgoed Lanneer
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer
Bij Vastgoed Lanneer staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Wij denken met u mee op lange termijn!
U kan bij ons terecht voor aankoopbegeleiding, verkoop en verhuur, het volledige beheer als rentmeester of de coördinatie van (ver)bouwwerkzaamheden.
Vastgoed Lanneer, dat is immo en meer.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025