Nieuw Virtual tour
HERNE – Charmante en idyllisch gelegen woning op 75a
€ 575.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 333 m² bewoonbaar
- 7473 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
HERNE – Charmante en idyllisch gelegen woning op 75a
Droom je van wonen in alle stilte, omringd door natuur en groen?
Dan is deze uitzonderlijk gelegen woning precies wat je zoekt. Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van absolute rust en nauwelijks passage — een zeldzame troef voor wie houdt van privacy en sereniteit.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van ca. 75 are en wordt omgeven door groen. Aangrenzend vind je een prachtige weide die het landelijke karakter nog extra versterkt.
Buitenleven staat hier centraal. Met maar liefst drie bijzonder gezellige terrassen vind je op elk moment van de dag wel een perfect plekje om te ontspannen — of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, een zonnige lunch of een lange zomeravond. De tuin ademt charme en authenticiteit. Tevens kan je hier ook een praktische buitenberging, kippenhok en een ruime carport voor twee wagens vinden.
Ook binnenin straalt deze woning warmte en karakter uit. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal en ontdek je een lichtrijke keuken, eetkamer en woonkamer, aangevuld met een bureau, wasplaats en een handig atelier — ideaal voor hobby’s of extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau of bibliotheekruimte en de badkamers, wat zorgt voor voldoende plaats voor het hele gezin.
Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp en 14 zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-score C — dus geen renovatieplicht. Comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar landelijk wonen in een idyllische omgeving met maximale rust en charme.
Laat je betoveren door deze bijzondere plek en ontdek zelf de rust, ruimte en het buitenleven dat deze woning te bieden heeft.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Droom je van wonen in alle stilte, omringd door natuur en groen?
Dan is deze uitzonderlijk gelegen woning precies wat je zoekt. Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van absolute rust en nauwelijks passage — een zeldzame troef voor wie houdt van privacy en sereniteit.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van ca. 75 are en wordt omgeven door groen. Aangrenzend vind je een prachtige weide die het landelijke karakter nog extra versterkt.
Buitenleven staat hier centraal. Met maar liefst drie bijzonder gezellige terrassen vind je op elk moment van de dag wel een perfect plekje om te ontspannen — of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, een zonnige lunch of een lange zomeravond. De tuin ademt charme en authenticiteit. Tevens kan je hier ook een praktische buitenberging, kippenhok en een ruime carport voor twee wagens vinden.
Ook binnenin straalt deze woning warmte en karakter uit. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal en ontdek je een lichtrijke keuken, eetkamer en woonkamer, aangevuld met een bureau, wasplaats en een handig atelier — ideaal voor hobby’s of extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau of bibliotheekruimte en de badkamers, wat zorgt voor voldoende plaats voor het hele gezin.
Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp en 14 zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-score C — dus geen renovatieplicht. Comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar landelijk wonen in een idyllische omgeving met maximale rust en charme.
Laat je betoveren door deze bijzondere plek en ontdek zelf de rust, ruimte en het buitenleven dat deze woning te bieden heeft.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
HERNE – Charmante en idyllisch gelegen woning op 75a
Droom je van wonen in alle stilte, omringd door natuur en groen?
Dan is deze uitzonderlijk gelegen woning precies wat je zoekt. Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van absolute rust en nauwelijks passage — een zeldzame troef voor wie houdt van privacy en sereniteit.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van ca. 75 are en wordt omgeven door groen. Aangrenzend vind je een prachtige weide die het landelijke karakter nog extra versterkt.
Buitenleven staat hier centraal. Met maar liefst drie bijzonder gezellige terrassen vind je op elk moment van de dag wel een perfect plekje om te ontspannen — of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, een zonnige lunch of een lange zomeravond. De tuin ademt charme en authenticiteit. Tevens kan je hier ook een praktische buitenberging, kippenhok en een ruime carport voor twee wagens vinden.
Ook binnenin straalt deze woning warmte en karakter uit. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal en ontdek je een lichtrijke keuken, eetkamer en woonkamer, aangevuld met een bureau, wasplaats en een handig atelier — ideaal voor hobby’s of extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau of bibliotheekruimte en de badkamers, wat zorgt voor voldoende plaats voor het hele gezin.
Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp en 14 zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-score C — dus geen renovatieplicht. Comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar landelijk wonen in een idyllische omgeving met maximale rust en charme.
Laat je betoveren door deze bijzondere plek en ontdek zelf de rust, ruimte en het buitenleven dat deze woning te bieden heeft.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Droom je van wonen in alle stilte, omringd door natuur en groen?
Dan is deze uitzonderlijk gelegen woning precies wat je zoekt. Gelegen in een doodlopende straat, geniet je hier van absolute rust en nauwelijks passage — een zeldzame troef voor wie houdt van privacy en sereniteit.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van ca. 75 are en wordt omgeven door groen. Aangrenzend vind je een prachtige weide die het landelijke karakter nog extra versterkt.
Buitenleven staat hier centraal. Met maar liefst drie bijzonder gezellige terrassen vind je op elk moment van de dag wel een perfect plekje om te ontspannen — of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, een zonnige lunch of een lange zomeravond. De tuin ademt charme en authenticiteit. Tevens kan je hier ook een praktische buitenberging, kippenhok en een ruime carport voor twee wagens vinden.
Ook binnenin straalt deze woning warmte en karakter uit. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal en ontdek je een lichtrijke keuken, eetkamer en woonkamer, aangevuld met een bureau, wasplaats en een handig atelier — ideaal voor hobby’s of extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een extra bureau of bibliotheekruimte en de badkamers, wat zorgt voor voldoende plaats voor het hele gezin.
Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp en 14 zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-score C — dus geen renovatieplicht. Comfort en energiezuinigheid gaan hier hand in hand.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar landelijk wonen in een idyllische omgeving met maximale rust en charme.
Laat je betoveren door deze bijzondere plek en ontdek zelf de rust, ruimte en het buitenleven dat deze woning te bieden heeft.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231030-0003027608-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- RechtVanVoorkoop A28k.pdf (pdf)
- Gewestinfo A28k.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A28k.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A28k.pdf (pdf)
- Gewestinfo A32d.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A32d.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A32d.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop A32d.pdf (pdf)
- Gewestinfo E6c.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed E6c.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar E6c.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop E6c.pdf (pdf)
- Gewestinfo E7c.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed E7c.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar E7c.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop E7c.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- MVO E7c.pdf (pdf)
- MVO A28k.pdf (pdf)
- MVO E6c.pdf (pdf)
- MVO A32d.pdf (pdf)
- Bodemattest E6c.pdf (pdf)
- Bodemattest A28k.pdf (pdf)
- Bodemattest A32d.pdf (pdf)
- Bodemattest E7c.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.128 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1975 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 333 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 23 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7473 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 209 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
