> Te koop > Hoeilaart > Huis > Huis te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Een pand van Ifac Service

Volledige aanbod

Overzicht


  • 132 m² bewoonbaar
  • 442 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Zeer degelijke deels-gerenoveerde vrijstaande woning met tuin en 2 garageboxen op wandelafstand van het centrum van Hoeilaart.
Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een perceel van +/- 442m² met een bewoonbare oppervlakte van +/- 132m² (excl. Kelders).

Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime woonkamer +/- 29m², gerenoveerde badkamer (ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine), keuken +/- 9,5m², ruime slaapkamer +/- 18,5m². Overal voorzien van rolluiken

1ste verdieping:
Lichtrijke woonkamer +/- 29m², volledig ingerichte keuken +/- 6m², 2 ruime slaapkamers (+/- 13m² en +/- 14m²), badkamer +/- 5m² (ligbad, wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine).

Woning is overal voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Recente verwarmingsketel op aardgas. Volledig onderkelderd (+/- 63m²) toegankelijk via de gelijkvloerse verdieping of via de tuin. Mogelijks te gebruiken als kangoeroewoning of als bureauruimte met bovenliggende woonst.

Geen renovatieverplichting, mogelijkheid tot opsplitsen in 2 appartementen!

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Zeer degelijke deels-gerenoveerde vrijstaande woning met tuin en 2 garageboxen op wandelafstand van het centrum van Hoeilaart.
Ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op een perceel van +/- 442m² met een bewoonbare oppervlakte van +/- 132m² (excl. Kelders).

Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime woonkamer +/- 29m², gerenoveerde badkamer (ligbad, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine), keuken +/- 9,5m², ruime slaapkamer +/- 18,5m². Overal voorzien van rolluiken

1ste verdieping:
Lichtrijke woonkamer +/- 29m², volledig ingerichte keuken +/- 6m², 2 ruime slaapkamers (+/- 13m² en +/- 14m²), badkamer +/- 5m² (ligbad, wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine).

Woning is overal voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Recente verwarmingsketel op aardgas. Volledig onderkelderd (+/- 63m²) toegankelijk via de gelijkvloerse verdieping of via de tuin. Mogelijks te gebruiken als kangoeroewoning of als bureauruimte met bovenliggende woonst.

Geen renovatieverplichting, mogelijkheid tot opsplitsen in 2 appartementen!

Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A
Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20190705-0002175676-RES-1
  • Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.792

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1941
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 132
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 5
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 442
Bebouwde oppervlakte (m²) 97
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Ifac Service
Logo van makelaar: Ifac Service
Ifac Service Immobiliën
Ifac Service werd opgericht in 1978 en is vandaag één van de grootste kantoren in de regio Brussel-Leuven. Ons kantoor in het centrum van Tervuren telt momenteel een twintigtal medewerkers, onze aanpak is ondanks onze groei hartelijk en persoonlijk gebleven. Heeft u vragen omtrent verkopen, verhuren, vastgoedbeheer en/of nieuwbouw? Dan kan u steeds bij ons terecht.
Logo van makelaar: Ifac Service
spir356020
publication.images![0].url!

Huis te koop

€ 420.000

Edmond Vandervaerenstraat 49 - 1560 Hoeilaart

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.