Prachtig gerenoveerde serristenwoning op prima locatie nabij centrum
€ 699.000
1560 HOEILAART
Een pand van Immo Vermast
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 583 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
GELIJKVLOERS: +/- 185 m² + 50 m²
- inkomhal +/- 6 m²
- living met eetkamer en open haard +/- 42 m²
- volledig ingerichte keuken met alle apparaten, keukeneiland, open haard en eethoek (AEG apparaten) +/- 35 m²
- bijkeuken 1 met apparaten +/- 15 m²
- bijkeuken 2 met lavabo's +/- 20 m²
- waskamer +/- 8 m²
- berging met extra lavabo (velux) +/- 23 m²
- berging +/- 25 m²
- gang naar de bovenvertrekken: toilet met lavabo +/- 10 m²
- terras +/- 50 m² met orangerie +/- 50 m² met jaccuzi
- tuinhuis voor opslag materiaal
EERSTE VERDIEPING: +/- 50 m²
- hal +/- 5 m²
- badkamer 1: +/- 7 m² douche, wc, 2 lavabo's
- slaapkamer 1 :+/- 18 m² (laminaat, hoge plafonds)
- slaapkamer 2: +/- 16 m² met badkamer met badkamer (toilet, inloopdouche, 1 lavabo)
TWEEDE VERDIEPING: +/- 50 m²
- slaapkamer 3: +/- 20 m² (laminaat wordt nog gelegd)
- slaapkamer 4: +/- 20 m² met ingebouwde kasten ( laminaat)
- badkamer: +/- 7 m² ( bad, dubbele lavabo, toilet)
- berging: +/- 2 m²
KELDER: +/- 50 m²
- kelder 1 : wijnkelder : +/- 8 m²
- kelder 2 : +/- 4 m²
- technische ruimte (mazoutketel BUDERUS G125 en mazouttank 2000l)
ALLERLEI
- RENOVATIES:
2014 gelijkvloers (vloerverwarming, PUR isolatie, vloeren, muren, plafonds, elektriciteit, keuken, schuiframen, brandwerende deuren)
2016 terras + orangerie
2024 tuin
2025 badkamer - vloeren verdieping
- EPC E (rechter muur = beschermd erfgoed dus mag niet geïsoleerd worden - dak isoleren + verwarming naar gas wel mogelijk) - GEEN renovatie verplichting wegens beschermd erfgoed
- brandwerend glas/deuren
- 24 zonnepanelen
- waterput
- vloer zolder is geïsoleerd
- wasverzachter
- dubbele beglazing
- mazouttank
- elektriciteit conform
- pand met uniek karakter en diverse mogelijkheden (vrij beroep)
Energie
 |
- Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.251 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1905 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 583 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 335 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 583 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast