Prachtig eigendom op prima locatie nabij centrum

Prachtig en ruim eigendom op unieke locatie in het centrum van Hoeilaart op een mooi perceel van +/- 27a10ca

TENBOSLAAN 1: +/- 320 m² bewoonbare oppervlakte met renovatie in 2004

GELIJKVLOERS: +/-150 m²

- inkomhal +/- 10 m² met vestiaire en apart toilet met lavabo

- tweede hal +/- 25 m²

- living +/- 55 m² met open haard cassette (2021)

- perfect uitgeruste keuken +/- 22 m² met aangrenzende eetkamer +/- 20 m² (open)

- wasplaats +/- 15 m² met toilet en toegang tot terras en tuin

EERSTE VERDIEPING: +/- 120 m²

- nacht hal +/- 10 m²

- slaapkamer 1 +/- 18 m² met ingebouwde kasten

- slaapkamer 2 +/- 23 m² met badkamer +/- 10 m² (douche, toilet, bad en dubbele lavabo)

- badkamer met dressing (douche en toilet) +/- 10 m²

- tweede nacht hal +/- 6 m²

- slaapkamer 3 +/- 15 m²

- slaapkamer 4 +/- 20 m²

TWEEDE VERDIEPING: +/- 50 m²

- dressing +/- 10 m²

- slaapkamer 5 +/- 40 m² met douche kamer (toilet en lavabo)

KELDERS: +/- 120 m²

- diverse berging

- technische ruimte

- garage voor 1 wagen

- wijnkelder

TENBOSLAAN 3: +/- 120 m² (duplex appartement met parking en bureel) met renovatie in 2007

INDELING

- inkomhal

- bureel

- living met eetkamer

- perfect uitgeruste keuken

- wasplaats

- twee slaapkamers

- badkamer

- momenteel verhuurd aan 1.100 EUR

DIVERSE INFORMATIE

- ideale woning voor kangoeroe woning of vrij beroep of aparte studio

- woning op N°1 is gerenoveerd in 2004

- woning op N°3 is gerenoveerd in 2007

- 23 zonne-panelen aanwezig (2014)

- volledig onderkelderd

- prachtig verwarmd zwembad (11x4)

- garage voor 3 wagens aan N°1

- elektriciteit is conform

- EPC: F (664 kwh/m²/jaar) => dak vervangen/isolatie dak kan de EPC naar een D-score brengen

- verwarming op gas

- dubbele beglazing ALU