Energiezuinige woning, 4 slaapkamers en leuke tuin
€ 730.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 587 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Moderne villa (bouwjaar 2002) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuidgerichte tuin op een perceel van 5a87ca.
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal (4 m²), apart toilet met wastafel (2 m²) en vestiaire. Ruime woonkamer (68 m²) met keramisch parket, cassettehaard en grote raampartijen met toegang tot het terras. Open, ingerichte keuken (10 m²) voorzien van vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap. Aansluitend een wasplaats (3 m²).
Eerste verdieping (vinylvloer):
Nachthal en apart toilet (2 m²). Hoofdslaapkamer (15 m²) met ensuite badkamer (6 m²) uitgerust met ligbad en dubbele wastafel.
Slaapkamer 2 (12,7 m²) en slaapkamer 3 (12,7 m²), beide met mezzanine.
Slaapkamer 4/bureau (13,6 m²).
Ingerichte douchekamer (6 m²) met douche en wastafel in meubel.
Overige informatie:
- Perceeloppervlakte: 5a 87ca
- Bruikbare vloeroppervlakte: 235 m² (volgens EPC)
- EPC: C (282 kWh/m² jaar)
- Elektrische installatie conform
- Overstromingsrapport: G-score A, P-score A (niet gelegen in risicogebied)
- Geen bestuursmaatregelen van toepassing
- Carport voor 1 wagen en 3 parkeerplaatsen voor de deur
- Rustig gelegen in een verkeersarme straat
- Verwarming en koeling via warmtepomp en zonnepanelen
- Zuidgericht terras (40 m²) en tuin
De woning is verhuurd sinds 01/10/2024 met een standaard 9-jarig huurcontract aan een actuele huurprijs van €1.991,97. Het contract kan worden opgezegd voor eigen bewoning (opzegtermijn van 6 maanden) en is eveneens geschikt als investering.
Deze beschrijving is louter informatief en onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten en oppervlaktes zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2696788
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 587 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
