Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Volledig gerenoveerde villa in Ten Trappen wijk
€ 925.000
1560 HOEILAART
Een pand van Immo Vermast
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 720 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde en ruime villa op A+ locatie in Ten Trappen wijk op een zuidoost perceel van +/- 7a20ca
GELIJKVLOERS (niveau tuin) +/- 135 m²
- inkomhal met toilet en vestiaire +/- 12 m²
- bureel +/- 13 m² (slaapkamer/speelkamer)
- ruime living +/- 65 m² in L-vorm met TV-hoek en eetkamer met open haard cassette + ventilatie
- perfect uitgeruste keuken THONON met meubelen, apparaten en eiland met eethoek +/- 20 m²
- bureel +/- 22 m² (of speelkamer)
EERSTE VERDIEPING: +/- 125 m²
- nacht hal +/- 15 m² met bureel en bibliotheek
- slaapkamer 1 +/- 15 m² met ingebouwde kasten
- slaapkamer 2 +/- 15 m²
- slaapkamer 3 +/- 15 m² met ingebouwde kasten
- slaapkamer 4 +/- 15 m² met ingebouwde kasten
- apart toilet met ventilatie
- badkamer +/- 10 m² (dubbele lavabo, bad, douche met ventilatie)
- slaapkamer 5 +/- 24 m² met aangrenzende badkamer +/- 11 m² (dubbele lavabo, toilet en douche met ventilatie)
ZOLDER: +/- 65 m²
- opslag
KELDERS: +/- 130 m²
- berging +/- 10 m²
- wasplaats +/- 14 m²
- berging +/- 15 m² met technische ruimte
- garage voor 4 wagens +/- 90 m²
DIVERS
- volledige renovatie A-Z tussen 2021 en 2023:
nieuw dak + isolatie, elektriciteit, zonnepanelen met batterij opslag, beglazing, badkamers, vloeren, keuken, open haard cassette, garage poorten
- dubbele beglazing PVC - VREBOS
- verwarming op gas VIESSMANN 2014
- waterverzachter
- mooi aangelegd en privatief terras +/- 50 m²
- alarm me camera systeem
- 12 zonne-panelen met batterij opslag
- EPC: B (133 kwh/m²/jaar)
Energie
 |
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.241 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 720 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 390 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 720 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vermast
Méér dan 30 jaar vastgoedervaring
In 2010 startte Ingrid Vermast haar eigen vastgoedkantoor nadat zij al bijna 20 jaar marktervaring had opgedaan in de Druivenstreek. Stap voor stap bouwde zij haar ijzersterke reputatie verder op.
Inmiddels staat Immo Vermast gekend als dé referentie van kwalitatief vastgoed in de regio Overijse, Hoeilaart, Tervuren, Kraainem, Terhulpen en omliggende gemeenten.
Vandaag kan het kantoor verder teren op haar enorme netwerk dat werd opgebouwd rondom vertrouwen, eerlijkheid, en immer het belang van haar klanten nastrevende. Onze klanten getuigen dat de kwaliteit van onze dienstverlening ongeëvenaard is. Hierop kan u vertrouwen.
RUBENSPLEIN 17 HOEILAART
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.