Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Prachtige hoeve gelegen in het groene Pajottenland!
Een pand van Immo store
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 780 m² bewoonbaar
- 8920 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle hoeve is rustig gelegen in het groene en landelijke Pajottenland en biedt dankzij haar uitzonderlijke oppervlakte en vele mogelijkheden een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bijzonder renovatieproject.
De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 780 m² en is gelegen op een ruim perceel van 8.920 m². De woning omvat maar liefst 8 slaapkamers en beschikt bovendien over een afzonderlijke feestzaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende invullingen.
Dankzij de combinatie van de grote bewoonbare oppervlakte, de vele slaapkamers en de aanwezige feestzaal is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een project met een toeristische, recreatieve of commerciële invulling.
De omgeving wordt gekenmerkt door het typische glooiende landschap van het Pajottenland, met uitgestrekte velden, groene landschappen en tal van wandel- en fietsmogelijkheden. In de nabije omgeving bevindt zich onder andere de natuurbelevingszone Hernedries, waar u volop kunt genieten van de natuur en de rust. Bovendien bevindt het centrum van Herne zich op korte afstand.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel op een prachtige landelijke locatie, waar ruimte, rust en privacy centraal staan!
+++ Interesse? Bel IMMO STORE op 02/203 03 03 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +++
De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 780 m² en is gelegen op een ruim perceel van 8.920 m². De woning omvat maar liefst 8 slaapkamers en beschikt bovendien over een afzonderlijke feestzaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende invullingen.
Dankzij de combinatie van de grote bewoonbare oppervlakte, de vele slaapkamers en de aanwezige feestzaal is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een project met een toeristische, recreatieve of commerciële invulling.
De omgeving wordt gekenmerkt door het typische glooiende landschap van het Pajottenland, met uitgestrekte velden, groene landschappen en tal van wandel- en fietsmogelijkheden. In de nabije omgeving bevindt zich onder andere de natuurbelevingszone Hernedries, waar u volop kunt genieten van de natuur en de rust. Bovendien bevindt het centrum van Herne zich op korte afstand.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel op een prachtige landelijke locatie, waar ruimte, rust en privacy centraal staan!
+++ Interesse? Bel IMMO STORE op 02/203 03 03 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +++
Deze karaktervolle hoeve is rustig gelegen in het groene en landelijke Pajottenland en biedt dankzij haar uitzonderlijke oppervlakte en vele mogelijkheden een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een bijzonder renovatieproject.
De eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 780 m² en is gelegen op een ruim perceel van 8.920 m². De woning omvat maar liefst 8 slaapkamers en beschikt bovendien over een afzonderlijke feestzaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende invullingen.
Dankzij de combinatie van de grote bewoonbare oppervlakte, de vele slaapkamers en de aanwezige feestzaal is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een project met een toeristische, recreatieve of commerciële invulling.
De omgeving wordt gekenmerkt door het typische glooiende landschap van het Pajottenland, met uitgestrekte velden, groene landschappen en tal van wandel- en fietsmogelijkheden. In de nabije omgeving bevindt zich onder andere de natuurbelevingszone Hernedries, waar u volop kunt genieten van de natuur en de rust. Bovendien bevindt het centrum van Herne zich op korte afstand.
Een eigendom met bijzonder veel potentieel op een prachtige landelijke locatie, waar ruimte, rust en privacy centraal staan!
+++ Interesse? Bel IMMO STORE op 02/203 03 03 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +++
Energie
 |
- Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest Pausleenstraat 48 - 1570 Pajottegem (aanbouw achter bijgebouw bijgebouw 1&2 links).pdf (pdf)
- asbestattest Pausleenstraat 48 - 1570 Pajottegem (bijgebouw rechts torengebouw).pdf (pdf)
- asbestattest Pausleenstraat 48 - 1570 Pajottegem (hoofdgebouw en bijgebouw).pdf (pdf)
- Certificaat-20260904-0003948017-RES-1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1835 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1970 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 780 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 30 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 8 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Keramiek |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 8920 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 8000 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo store
Samen doen we het Vastgoed!
Wij zijn ons bij IMMO STORE bewust van het belang van beslissingen zoals het kopen, verkopen of verhuren van een onroerend goed, staat ons team, bestaande uit ervaren, dynamische, gepassioneerde en permanent opgeleide professionals, tot uw beschikking om al uw vragen te beantwoorden.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.