> Te koop > Galmaarden > Huis > Volledig te renoveren halfopen woning of af te breken woning voor heropbouw aan 6% op een prachtig perceel van 1900m²
Nieuw

Volledig te renoveren halfopen woning of af te breken woning voor heropbouw aan 6% op een prachtig perceel van 1900m²

Een pand van The Rock Real Estate

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 1900 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze eigendom gelegen in een zijstraat van de Bosberg in Galmaarden. Deze halfopen woning  met 3 kamers van het bouwjaar 1966 biedt mogelijkheden voor totaalrenovatie of om af te breken en nieuwe woning op te bouwen aan 6% BTW (onder voorwaarden). Wie houdt van groen en dieren kan hier zijn hartje ophalen met een perceel van bijna 190m diep, goed voor 1900m².
Ontdek deze eigendom gelegen in een zijstraat van de Bosberg in Galmaarden. Deze halfopen woning  met 3 kamers van het bouwjaar 1966 biedt mogelijkheden voor totaalrenovatie of om af te breken en nieuwe woning op te bouwen aan 6% BTW (onder voorwaarden). Wie houdt van groen en dieren kan hier zijn hartje ophalen met een perceel van bijna 190m diep, goed voor 1900m².

Indeling: inkomhal met traphal naar de verdieping geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van 30m² met hoge plafonds. In de tussenruimte tussen leefruimte en keuken heb je de toegangsdeur naar een ruime kelder van 22m². De keuken ligt achteraan de woning waarbij je onmiddellijk ook buiten kan via de zijdeur richting de tuin. Helemaal achteraan de woning is een badkamer met toilet. Buiten is een grote bergruimte van 38m² waar de verwarmingsketel staat en de 2 bovengrondse stookolietanks. Daarachter liggen de duivenhokken en helemaal achteraan het perceel is ook nog een stal aanwezig voor dieren. Op de verdieping zijn er 3 kamers en een vaste trap naar een zolder van nog eens 40m² op de tweede verdieping.

Voor meer info en plaatsbezoek met toelichting bij alle stukken van het dossier en opgevraagde informatie bij dienst omgeving met betrekking tot heropbouw neem contact op met Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495 511 391.

Tot binnenkort!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260312--000382233-0
  • Energieverbruik: 858 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Volledig te renoveren halfopen woning of af te breken woning voor heropbouw aan 6% op een prachtig perceel van 1900m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Volledig te renoveren halfopen woning of af te breken woning voor heropbouw aan 6% op een prachtig perceel van 1900m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 557

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 190
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1900
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


The Rock Real Estate
Logo van makelaar: The Rock Real Estate
The Rock Real Estate - Betrouwbaar vastgoed
Geen kleine lettertjes, maar kapitalen. Geen blaasjes, wel een frisse wind. Geen grote verhalen, maar pragmatiek, rechtdoorzee. Een woord is een woord. Dat is The Rock: een makelaar, maar vooral een mens waar je kan op bouwen. Natuurlijk gaat het bij vastgoed om waarde, maar tegelijk gaat het om mensen. De verkoper hoopt dat zijn eigendom naar waarde wordt geschat, en ook de koper verlangt een correcte taxatie voor wat hij of zij belangrijk acht in relatie tot diens levensfase. De voorzieningen, het karakter, de mogelijkheden of de locatie zullen bepalen hoeveel een woning iemand waard is. En precies op dat raakvlak, tussen pand & persoon, tussen ratio & sentiment, daar is The Rock. Want waar ratio de keuze bepaalt, is het emotie die ons beweegt tot actie! Bij The Rock kan je terecht voor de koop of verkoop van zowel residentieel als professioneel vastgoed. Ongeacht de complexiteit van het dossier, zoeken we samen naar oplossingen. Contacteer ons en samen brengen we de bal aan het rollen!
Logo van makelaar: The Rock Real Estate
Bruinsbroekstraat 57
Volledig te renoveren halfopen woning of af te breken woning voor heropbouw aan 6% op een prachtig perceel van 1900m² foto {{pictureIndex}}

Volledig te renoveren halfopen woning of af te breken woning voor heropbouw aan 6% op een prachtig perceel van 1900m²

€ 295.000

Bruinsbroekstraat 57 - 1570 Galmaarden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?