De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Nieuwe voorwaarden voor deze te renoveren halfopen woning op een prachtig perceel van 1900m²
€ 250.000
Een pand van The Rock Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 1900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze eigendom gelegen in een zijstraat van de Bosberg in Galmaarden. Halfopen woning met 3 kamers van het bouwjaar 1966 voor renovatie of afbraak en wederopbouw aan 6% BTW (onder voorwaarden). Wie houdt van groen en dieren kan hier zijn hartje ophalen met een perceel van 1900m².
NIEUWE VOORWAARDEN, boek vandaag nog uw afspraak. Deze halfopen woning met 3 kamers van het bouwjaar 1966 biedt mogelijkheden voor renovatie of om een nieuwe woning op te bouwen aan 6% BTW (onder voorwaarden). Wie houdt van groen en dieren kan hier zijn hartje ophalen met een perceel van 1900m².
Indeling: inkomhal met traphal naar de verdieping geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van 30m² met hoge plafonds. In de tussenruimte tussen leefruimte en keuken heb je de toegangsdeur naar een ruime kelder van 22m². De keuken ligt achteraan de woning waarbij je onmiddellijk ook buiten kan via de zijdeur richting de tuin. Helemaal achteraan de woning is een badkamer met toilet. Buiten is een grote bergruimte van 38m² waar de verwarmingsketel staat en de 2 bovengrondse conforme stookolietanks. Daarachter liggen de duivenhokken en helemaal achteraan het perceel is ook nog een stal aanwezig voor dieren. Op de verdieping zijn er 3 kamers en een vaste trap naar een zolder van nog eens 40m² op de tweede verdieping.
Voor meer info en plaatsbezoek met toelichting bij alle stukken van het dossier neem contact op met Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495 511 391.
Tot binnenkort!
Indeling: inkomhal met traphal naar de verdieping geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte van 30m² met hoge plafonds. In de tussenruimte tussen leefruimte en keuken heb je de toegangsdeur naar een ruime kelder van 22m². De keuken ligt achteraan de woning waarbij je onmiddellijk ook buiten kan via de zijdeur richting de tuin. Helemaal achteraan de woning is een badkamer met toilet. Buiten is een grote bergruimte van 38m² waar de verwarmingsketel staat en de 2 bovengrondse conforme stookolietanks. Daarachter liggen de duivenhokken en helemaal achteraan het perceel is ook nog een stal aanwezig voor dieren. Op de verdieping zijn er 3 kamers en een vaste trap naar een zolder van nog eens 40m² op de tweede verdieping.
Voor meer info en plaatsbezoek met toelichting bij alle stukken van het dossier neem contact op met Peter (BIV 510.335) op peter@therockrealestate.be of 0495 511 391.
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260312--000382233-0
- Energieverbruik: 858 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1900 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
The Rock Real Estate
The Rock Real Estate - Betrouwbaar vastgoed
Geen kleine lettertjes, maar kapitalen. Geen blaasjes, wel een frisse wind. Geen grote verhalen, maar pragmatiek, rechtdoorzee. Een woord is een woord. Dat is The Rock: een makelaar, maar vooral een mens waar je kan op bouwen. Natuurlijk gaat het bij vastgoed om waarde, maar tegelijk gaat het om mensen. De verkoper hoopt dat zijn eigendom naar waarde wordt geschat, en ook de koper verlangt een correcte taxatie voor wat hij of zij belangrijk acht in relatie tot diens levensfase. De voorzieningen, het karakter, de mogelijkheden of de locatie zullen bepalen hoeveel een woning iemand waard is. En precies op dat raakvlak, tussen pand & persoon, tussen ratio & sentiment, daar is The Rock. Want waar ratio de keuze bepaalt, is het emotie die ons beweegt tot actie! Bij The Rock kan je terecht voor de koop of verkoop van zowel residentieel als professioneel vastgoed. Ongeacht de complexiteit van het dossier, zoeken we samen naar oplossingen. Contacteer ons en samen brengen we de bal aan het rollen!
Bouwgrond of woning in te Galmaarden
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?