Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 329 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze prachtige gezinswoning gelegen in het rustige Galmaarden. Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een grondoppervlakte van 329 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte en comfort.
De woning beschikt over drie slaapkamers en 2 bureaus waarvan 1 op gelijkvloers. Ideale woning voor een groeiend gezin of voor degenen die wat extra ruimte wensen. De keuken is open en verbonden met de gezellige leef- en eetruimte, wat een perfect samenwerkingsgebied creëert voor dagelijks leven en gezelschappen. Het interieur ademt licht en lucht in, dankzij grote ramen en deuren . Badkamer met bad en douche. De moderne inrichting van alle ruimtes toont zorg voor details en kwaliteit.
Buiten wordt je verwelkomd door een fraai aangelegde tuin, perfect voor je vrienden en familie uit te nodigen. De oprit biedt 2 parkeerplaatsen en er is een achterliggende garage/opslagruimte en berging aanwezig.
Deze woning combineert moderne comfort met een landelijke charme van Galmaarden. Kom deze leuke woning ontdekken en maak het meteen jouw eigen droom-adres. EPC D 357, CV aardgas (2020), dak vernieuwd 2020, elektriciteit conform tot 2051, waterverzachter,11 zonnepanelen (2023 met 3200kwtt).
De woning beschikt over drie slaapkamers en 2 bureaus waarvan 1 op gelijkvloers. Ideale woning voor een groeiend gezin of voor degenen die wat extra ruimte wensen. De keuken is open en verbonden met de gezellige leef- en eetruimte, wat een perfect samenwerkingsgebied creëert voor dagelijks leven en gezelschappen. Het interieur ademt licht en lucht in, dankzij grote ramen en deuren . Badkamer met bad en douche. De moderne inrichting van alle ruimtes toont zorg voor details en kwaliteit.
Buiten wordt je verwelkomd door een fraai aangelegde tuin, perfect voor je vrienden en familie uit te nodigen. De oprit biedt 2 parkeerplaatsen en er is een achterliggende garage/opslagruimte en berging aanwezig.
Deze woning combineert moderne comfort met een landelijke charme van Galmaarden. Kom deze leuke woning ontdekken en maak het meteen jouw eigen droom-adres. EPC D 357, CV aardgas (2020), dak vernieuwd 2020, elektriciteit conform tot 2051, waterverzachter,11 zonnepanelen (2023 met 3200kwtt).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003979369-res-1
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 612 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 329 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
PAJOTTEGEM WERFSTRAAT 62
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.