De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Rustig gelegen driegevelwoning met 3 slpk te Galmaarden
€ 295.000
Een pand van De Immobiliers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 288 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be
In een rustige en aangename woonwijk in het landelijke Pajottegem bevindt zich deze driegevelwoning, die uitblinkt door haar prachtige ligging en uitzonderlijke vergezichten over de omliggende velden. Hier geniet u dagelijks van een oase van rust en groen, met een prachtig open zicht op het omliggende landschap.
De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het treinstation, winkels en diverse voorzieningen geniet u van alle comfort binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met vestiaire, die ons toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek die naadloos overgaat in de eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart gastentoilet, een ruime garage met plaats en een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van extra materiaal en andere benodigdheden.
Als extra troef beschikt deze woning over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Kortom: deze driegevelwoning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijke landelijke ligging. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, prachtige vergezichten en een vlotte bereikbaarheid!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
In een rustige en aangename woonwijk in het landelijke Pajottegem bevindt zich deze driegevelwoning, die uitblinkt door haar prachtige ligging en uitzonderlijke vergezichten over de omliggende velden. Hier geniet u dagelijks van een oase van rust en groen, met een prachtig open zicht op het omliggende landschap.
De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het treinstation, winkels en diverse voorzieningen geniet u van alle comfort binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met vestiaire, die ons toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek die naadloos overgaat in de eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met de nodige toestellen en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart gastentoilet, een ruime garage met plaats en een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van extra materiaal en andere benodigdheden.
Als extra troef beschikt deze woning over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Kortom: deze driegevelwoning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijke landelijke ligging. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, prachtige vergezichten en een vlotte bereikbaarheid!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241209-0003473133-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 288 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2026/0212
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?