Virtual tour
GALMAARDEN - Te renoveren pand op unieke ligging
€ 297.000
1570 Pajottegem
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 191.44 m² bewoonbaar
- 2467 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
GALMAARDEN - Te renoveren pand op unieke ligging
In het prachtige Galmaarden, verscholen in een uiterst rustig en doodlopend straatje, vindt u deze charmante fermette met bijgebouw, boordevol potentieel!
De woning vraagt renovatie, maar biedt een solide basis voor een prachtige woning op een fantastische locatie! Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met berging en gastentoilet, een gezellige eetplaats en salon, keuken, bureau en extra bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
Het aparte bijgebouw, eveneens te renoveren, opent tal van mogelijkheden: zorgwoning, vrij beroep, zelfstandige activiteit,... Dit gebouw beschikt over een leefruimte met open haard, keuken, slaapkamer en douchekamer.
Buiten geniet u van een ruime, zuidoost gerichte tuin met volledige privacy — een echte oase van rust waar stilte en groen de hoofdrol spelen.
Bovendien is er een mogelijkheid om een weide aan te kopen van 63a30. Deze weide ligt iets verderop in de straat en is niet inbegrepen in de prijs.
Een eigendom voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden.
Neem gerust contact op via 053/60.65.66 voor meer info of een bezoek.
In het prachtige Galmaarden, verscholen in een uiterst rustig en doodlopend straatje, vindt u deze charmante fermette met bijgebouw, boordevol potentieel!
De woning vraagt renovatie, maar biedt een solide basis voor een prachtige woning op een fantastische locatie! Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met berging en gastentoilet, een gezellige eetplaats en salon, keuken, bureau en extra bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
Het aparte bijgebouw, eveneens te renoveren, opent tal van mogelijkheden: zorgwoning, vrij beroep, zelfstandige activiteit,... Dit gebouw beschikt over een leefruimte met open haard, keuken, slaapkamer en douchekamer.
Buiten geniet u van een ruime, zuidoost gerichte tuin met volledige privacy — een echte oase van rust waar stilte en groen de hoofdrol spelen.
Bovendien is er een mogelijkheid om een weide aan te kopen van 63a30. Deze weide ligt iets verderop in de straat en is niet inbegrepen in de prijs.
Een eigendom voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden.
Neem gerust contact op via 053/60.65.66 voor meer info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231107-0003033798-RES-1
- Energieverbruik: 1028 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest nr. 8.pdf (pdf)
- Asbestattest nr. 10.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC nr. 8.pdf (pdf)
- EPC nr. 10.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo E268e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed E268e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar E268e.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop E268e.pdf (pdf)
- Gewestinfo E268g.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed E268g.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar E268g.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop E268g.pdf (pdf)
- Bodemattest nr. 10.pdf (pdf)
- Bodemattest nr. 8.pdf (pdf)
- Maatregelenregister E0268-E.pdf (pdf)
- Maatregelenregister E0268-G.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 191.44 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2467 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2600 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026