> Te koop > Pajottegem > Huis > Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden (mog. extra slaapkamers,/hobby- of werkruimte) op 9a 39ca
In optie

Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden (mog. extra slaapkamers,/hobby- of werkruimte) op 9a 39ca

Een pand van De Immobiliers

Volledige aanbod

Overzicht


  • 939 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze ruime en charmante 4-gevelwoning is gelegen op een perceel van 9a 39ca in het landelijke en groene Galmaarden. De woning biedt 3 slaapkamers, een afzonderlijke garagebox met zolder en tal van extra mogelijkheden, zoals het inrichten van een bijkomende studio, werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamers. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer.

Intussen werd de woning voorzien van plafondisolatie en nieuwe ramen op de eerste verdieping, waardoor de energieprestatie merkbaar verbeterd is.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet, die toegang verleent tot zowel de leefruimte als de aparte keuken. De keuken is voorzien van toestellen en biedt toegang tot een praktische bergplaats. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet, bad en douche. Verder is er nog een ruime berging, met aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en andere huishoudtoestellen. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de ruime zolderverdieping, die volledig naar wens kan worden ingericht als hobby- of werkruimte, extra slaapkamers of zelfs een aparte studio.

Via de leefruimte komt men in de nachthal, die toegang geeft tot de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer. Onder de trap is er bovendien een toegankelijke en droge kelder, ideaal voor extra opbergruimte.

Tot slot beschikt de woning over een prachtige, ruime en zonovergoten tuin met terras, een tuinberging en een afzonderlijke garage met zolderruimte. De tuin is eveneens bereikbaar via een zijweg.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20211203-0002504054-RES-1
  • Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden (mog. extra slaapkamers,/hobby- of werkruimte) op 9a 39ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden (mog. extra slaapkamers,/hobby- of werkruimte) op 9a 39ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 330.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 594

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 939
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


De Immobiliers
Logo van makelaar: De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen. Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional. Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
Logo van makelaar: De Immobiliers
TK/2025/0132
Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden (mog. extra slaapkamers,/hobby- of werkruimte) op 9a 39ca foto {{pictureIndex}}

Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden (mog. extra slaapkamers,/hobby- of werkruimte) op 9a 39ca

€ 330.000

Tollembeekstraat 41 - - 1570 Pajottegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto