In optie
Ruime 4-gevelwoning met 3 slaapkamers, garage en uitbreidingsmogelijkheden (mog. extra slaapkamers,/hobby- of werkruimte) op 9a 39ca
€ 330.000
Een pand van De Immobiliers
Overzicht
- 939 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime en charmante 4-gevelwoning is gelegen op een perceel van 9a 39ca in het landelijke en groene Galmaarden. De woning biedt 3 slaapkamers, een afzonderlijke garagebox met zolder en tal van extra mogelijkheden, zoals het inrichten van een bijkomende studio, werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamers. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer.
Intussen werd de woning voorzien van plafondisolatie en nieuwe ramen op de eerste verdieping, waardoor de energieprestatie merkbaar verbeterd is.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet, die toegang verleent tot zowel de leefruimte als de aparte keuken. De keuken is voorzien van toestellen en biedt toegang tot een praktische bergplaats. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet, bad en douche. Verder is er nog een ruime berging, met aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en andere huishoudtoestellen. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de ruime zolderverdieping, die volledig naar wens kan worden ingericht als hobby- of werkruimte, extra slaapkamers of zelfs een aparte studio.
Via de leefruimte komt men in de nachthal, die toegang geeft tot de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer. Onder de trap is er bovendien een toegankelijke en droge kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een prachtige, ruime en zonovergoten tuin met terras, een tuinberging en een afzonderlijke garage met zolderruimte. De tuin is eveneens bereikbaar via een zijweg.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Intussen werd de woning voorzien van plafondisolatie en nieuwe ramen op de eerste verdieping, waardoor de energieprestatie merkbaar verbeterd is.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet, die toegang verleent tot zowel de leefruimte als de aparte keuken. De keuken is voorzien van toestellen en biedt toegang tot een praktische bergplaats. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet, bad en douche. Verder is er nog een ruime berging, met aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en andere huishoudtoestellen. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de ruime zolderverdieping, die volledig naar wens kan worden ingericht als hobby- of werkruimte, extra slaapkamers of zelfs een aparte studio.
Via de leefruimte komt men in de nachthal, die toegang geeft tot de eerste verdieping met drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer. Onder de trap is er bovendien een toegankelijke en droge kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning over een prachtige, ruime en zonovergoten tuin met terras, een tuinberging en een afzonderlijke garage met zolderruimte. De tuin is eveneens bereikbaar via een zijweg.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20211203-0002504054-RES-1
- Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 939 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2025/0132
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025