Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Charmante en instapklare villa (EPC C) met 3 slpks, prachtige tuin, ruime schuur en tal van mogelijkheden
€ 495.000
Een pand van De Immobiliers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-pajottegem/7686154.
Deze charmante en verrassend ruime woning in Pajottegem verenigt karakter, hedendaags wooncomfort en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een aangename én goed bereikbare woonomgeving. De woning werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd, met behoud van haar authentieke uitstraling.
Bij het binnenkomen ontdekt u een gezellige, lichtrijke ontbijthoek met aansluitend de halfopen, volledig uitgeruste keuken. De aangrenzende berging biedt heel wat opbergruimte en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verderop bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als speelkamer, waar een pelletkachel voor extra sfeer en warmte zorgt. Het ruime salon en de eetplaats bieden vervolgens alle ruimte om te ontspannen en familie of vrienden te ontvangen.
Het grote schuifraam verbindt de leefruimte met de charmante binnenkoer, het aangelegde terras en de achterliggende tuin. Hier geniet u in alle rust van het open uitzicht over de velden. Een aparte sanitaire ruimte vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte: de mogelijkheden zijn talrijk.
Een bijkomende troef is de ruime schuur met atelier, ideaal voor wie een werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte zoekt.
Ook op technisch vlak werd in de woning geïnvesteerd: het dak werd circa 10 à 15 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd, de gascondensatieketel dateert van 2023 en de PVC-ramen met dubbele beglazing werden in 2026 geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, vier airco-units aangesloten op twee buitenunits en een Verisure-alarmsysteem met raambeveiliging.
Zoekt u een instapklare woning met karakter, veel ruimte en een tuin met een weids uitzicht? Schrijf u dan in voor het bezoekmoment en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!
Deze charmante en verrassend ruime woning in Pajottegem verenigt karakter, hedendaags wooncomfort en een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen geniet u hier van een aangename én goed bereikbare woonomgeving. De woning werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd, met behoud van haar authentieke uitstraling.
Bij het binnenkomen ontdekt u een gezellige, lichtrijke ontbijthoek met aansluitend de halfopen, volledig uitgeruste keuken. De aangrenzende berging biedt heel wat opbergruimte en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verderop bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als speelkamer, waar een pelletkachel voor extra sfeer en warmte zorgt. Het ruime salon en de eetplaats bieden vervolgens alle ruimte om te ontspannen en familie of vrienden te ontvangen.
Het grote schuifraam verbindt de leefruimte met de charmante binnenkoer, het aangelegde terras en de achterliggende tuin. Hier geniet u in alle rust van het open uitzicht over de velden. Een aparte sanitaire ruimte vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte: de mogelijkheden zijn talrijk.
Een bijkomende troef is de ruime schuur met atelier, ideaal voor wie een werkplaats, hobbyruimte of extra opslagruimte zoekt.
Ook op technisch vlak werd in de woning geïnvesteerd: het dak werd circa 10 à 15 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd, de gascondensatieketel dateert van 2023 en de PVC-ramen met dubbele beglazing werden in 2026 geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, vier airco-units aangesloten op twee buitenunits en een Verisure-alarmsysteem met raambeveiliging.
Zoekt u een instapklare woning met karakter, veel ruimte en een tuin met een weids uitzicht? Schrijf u dan in voor het bezoekmoment en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003981747-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 840 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Immobiliers
De Immobiliers
De vastgoedspecialist in Halle en de ruime regio, toegankelijk voor iedereen.
Wij zijn een jong en dynamisch team vastgoedmakelaars die dagelijks met passie en inzet aan het werk gaan om uw vastgoed te verkopen, te verhuren of te optimaliseren. Elke verkoop is uniek, verkoper en koper hebben hun eigen verhaal. Uw verhaal verdient dan ook de service en expertise van een professional.
Persoonlijke service en vertrouwen, daar kan u bij ons op rekenen.
TK/2026/0240
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.